Slovenija › Nepremičnine › Občina Brda

Nepremičnine v občini Brda

V občini Brda je 3.937 stavb v 45 naseljih. Mediana cene je 1.720 €/m² (29 poslov, 36 mesecev do 10/2026), hiše 1.450 €/m². V razredu E–G je 69,4 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno · regija Goriška

1.450€/m²Hiše, mediana23 poslov, 36 mes.

69,4%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 2.127 stanovanjskih stavb · 61 z izkaznico

0,5%V poplavnem območju (do 500-letne vode)19 stavb

Vsa naselja občine Brda (40)

Naselje	Stavb	Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)
Kozana	296	71,4 %
Vipolže	284	64,3 %
Gornje Cerovo	212	65,1 %
Hum	203	61,2 %
Dobrovo	192	65,1 %
Šmartno	186	75,9 %
Kojsko	172	73,2 %
Plešivo	148	67,1 %
Podsabotin	145	63,4 %
Medana	143	66,4 %
Vedrijan	135	71,1 %
Neblo	128	69,6 %
Biljana	122	73,9 %
Gonjače	110	62,0 %
Dolnje Cerovo	105	65,9 %
Višnjevik	104	pod pragom
Vrhovlje pri Kojskem	102	pod pragom
Imenje	93	69,2 %
Fojana	88	pod pragom
Hruševlje	77	pod pragom
Krasno	75	pod pragom
Ceglo	73	pod pragom
Snežatno	68	66,0 %
Drnovk	67	pod pragom
Šlovrenc	54	pod pragom
Golo Brdo	52	pod pragom
Brestje	49	pod pragom
Zali Breg	43	pod pragom
Barbana	43	pod pragom
Senik	36	pod pragom
Brdice pri Kožbani	30	pod pragom
Gradno	29	pod pragom
Hlevnik	28	pod pragom
Vrhovlje pri Kožbani	26	pod pragom
Slavče	26	pod pragom
Kožbana	26	pod pragom
Brdice pri Neblem	26	pod pragom
Snežeče	25	pod pragom
Nozno	25	pod pragom
Breg pri Golem Brdu	25	pod pragom

Pokaži vse (40)Pokaži manj

Naselja z manj kot 25 stavbami (5) niso prikazana; njihove stavbe so vštete v občinskih številkah.

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1974, mediana uporabna površina 91,7 m² (Slovenija: 1975, 80,0 m²).

69,4%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 2.127 stanovanjskih stavb · 61 z izkaznico

1974Mediana leto gradnjeSlovenija 1975

91,7m²Mediana uporabna površinaSlovenija 80,0 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (1.542); 39,2 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 19501.542

1950–59134

1960–69165

1970–79521

1980–89649

1990–99406

2000–09286

po 2010232

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (77,4 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (57,0 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 77,4 %Krajna vrstna 16,9 %Vmesna vrstna 5,1 %Ni podatka 0,6 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 57,0 %Ravna 29,3 %Strma 13,2 %Drugo/neznano 0,5 %

Povprečna etažnost 1,8 (LiDAR ocena), povprečna višina 6,0 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 69,4 % stanovanjskih stavb (Slovenija: 59,5 %). Pri 61 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 2.066 oceno RAES.

Razredi stanovanjskih stavb (izkaznice in ocena RAES)ocena

A–B4,5 %

C–D26,2 %

E–G69,4 %

od 2.127 stanovanjskih stavb · 61 z izkaznico

2,9 % stanovanjskih stavb (61) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Koliko stane m² v občini Brda?

Mediana vseh prodaj: 1.720 €/m²; od tega hiše 1.450 €/m². Izračunano iz 29 poslov v 29 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Mediana cene po segmentu

Skupaj (vse prodaje)n=29 · 29 stavb

1.720 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Hišen=23 · 23 stavb

1.450 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Izračunano iz 29 poslov v 29 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Je poplavno?

Skupaj je v poplavnem območju (do 500-letne vode) 0,5 % stavb (19), vsaka stavba je šteta enkrat, v najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.

0,3%100-letna voda (najpogostejši razred)10 stavb, Direkcija RS za vode

0,2%500-letna voda (najpogostejši razred)9 stavb, Direkcija RS za vode

Razredi se ne seštevajo navzgor (niso kumulativni): vsaka stavba je v natanko enem, najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane. Razredi brez zadetka v sloju niso prikazani: ničla pomeni »ni v sloju«, ne zagotovila, da poplave niso mogoče.

Kakšna je raba prostora?

Največji delež površine ima gozdna zemljišča (46,0 %).

Gozdna zemljišča 46,0 %Najboljša kmetijska zemljišča 30,2 %Druga kmetijska zemljišča 16,6 %Stanovanjske s kmetijsko dejavnostjo 3,0 %Drugo 4,3 %

Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo občine), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v občini Brda?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.