Slovenija › Nepremičnine › Občina Brežice
Nepremičnine v občini Brežice
V občini Brežice je 24.409 stavb v 109 naseljih. Mediana cene je 1.050 €/m² (325 poslov, 36 mesecev do 10/2026), stanovanja 2.080 €/m², hiše 820 €/m². V razredu E–G je 66,7 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.
Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno · regija Posavska
Vsa naselja občine Brežice (107)
| Naselje | Stavb | Delež E–G (izkaznice in ocena RAES) |
|---|---|---|
| Brežice | 2.886 | 56,4 % |
| Bizeljsko | 841 | 69,0 % |
| Čatež ob Savi | 780 | 64,3 % |
| Dobova | 591 | 70,7 % |
| Velike Malence | 526 | 66,6 % |
| Sela pri Dobovi | 510 | 61,7 % |
| Krška vas | 495 | 69,6 % |
| Pišece | 439 | 71,1 % |
| Stara vas-Bizeljsko | 380 | 72,2 % |
| Mihalovec | 323 | 74,4 % |
| Arnovo selo | 322 | 67,8 % |
| Obrežje | 320 | 72,5 % |
| Dečno selo | 317 | 64,6 % |
| Orešje na Bizeljskem | 310 | 74,2 % |
| Blatno | 304 | 69,7 % |
| Podgorje pri Pišecah | 300 | 73,0 % |
| Pavlova vas | 298 | 73,3 % |
| Globoko | 298 | 59,6 % |
| Piršenbreg | 295 | 72,8 % |
| Bojsno | 293 | 70,3 % |
| Mali Vrh | 288 | 67,4 % |
| Dednja vas | 282 | 73,6 % |
| Bukošek | 276 | 62,7 % |
| Slovenska vas | 271 | 74,6 % |
| Veliki Obrež | 270 | 71,1 % |
| Gornji Lenart | 270 | 70,7 % |
| Curnovec | 270 | 71,3 % |
| Cerklje ob Krki | 267 | 65,8 % |
| Ponikve | 258 | 68,4 % |
| Mrzlava vas | 254 | 73,7 % |
| Kapele | 252 | 69,4 % |
| Artiče | 248 | 47,6 % |
| Drenovec pri Bukovju | 247 | 69,0 % |
| Črešnjice pri Cerkljah | 241 | 67,0 % |
| Dolenje Skopice | 237 | 65,7 % |
| Gorenja Pirošica | 233 | 70,5 % |
| Vrhje | 231 | 70,0 % |
| Trebež | 228 | 69,8 % |
| Gabrje pri Dobovi | 226 | 70,9 % |
| Sromlje | 216 | 68,1 % |
| Volčje | 214 | 71,6 % |
| Cirnik | 214 | 61,0 % |
| Žejno | 210 | 65,3 % |
| Gazice | 210 | 57,7 % |
| Loče | 209 | 69,4 % |
| Gorenje Skopice | 209 | 68,3 % |
| Župeča vas | 201 | 69,9 % |
| Zgornja Pohanca | 198 | 67,6 % |
| Cerina | 197 | 66,9 % |
| Jesenice | 194 | 65,9 % |
| Župelevec | 191 | 66,5 % |
| Vrhovska vas | 187 | 69,7 % |
| Mostec | 183 | 62,0 % |
| Brezje pri Veliki Dolini | 177 | pod pragom |
| Nova vas pri Mokricah | 172 | 74,8 % |
| Križe | 172 | 67,5 % |
| Ribnica | 163 | pod pragom |
| Slogonsko | 162 | 71,7 % |
| Zgornji Obrež | 160 | 60,6 % |
| Bušeča vas | 160 | 71,4 % |
| Jereslavec | 155 | pod pragom |
| Bukovje | 155 | pod pragom |
| Rigonce | 153 | 72,2 % |
| Koritno | 152 | 64,9 % |
| Pečice | 150 | pod pragom |
| Sobenja vas | 149 | pod pragom |
| Boršt | 148 | 68,3 % |
| Vinji Vrh | 146 | pod pragom |
| Brezje pri Bojsnem | 146 | pod pragom |
| Velika Dolina | 145 | 63,9 % |
| Hrastje pri Cerkljah | 142 | 59,4 % |
| Brezovica na Bizeljskem | 133 | pod pragom |
| Podvinje | 130 | 65,9 % |
| Stojanski Vrh | 127 | 68,8 % |
| Dolenja vas pri Artičah | 127 | 59,7 % |
| Vitna vas | 120 | pod pragom |
| Prilipe | 120 | pod pragom |
| Oklukova Gora | 120 | pod pragom |
| Cundrovec | 119 | 58,8 % |
| Dramlja | 118 | pod pragom |
| Rajec | 116 | pod pragom |
| Mali Obrež | 115 | pod pragom |
| Račja vas | 114 | 63,3 % |
| Glogov Brod | 110 | pod pragom |
| Spodnja Pohanca | 107 | 59,0 % |
| Globočice | 99 | pod pragom |
| Dolenja Pirošica | 91 | 56,2 % |
| Dobeno | 86 | pod pragom |
| Bizeljska vas | 85 | pod pragom |
| Dvorce | 80 | pod pragom |
| Kraška vas | 79 | pod pragom |
| Silovec | 76 | pod pragom |
| Zasap | 75 | pod pragom |
| Mala Dolina | 74 | 61,7 % |
| Stankovo | 69 | pod pragom |
| Rakovec | 66 | pod pragom |
| Nova vas ob Sotli | 66 | pod pragom |
| Gregovce | 63 | pod pragom |
| Laze | 57 | pod pragom |
| Bračna vas | 55 | pod pragom |
| Poštena vas | 54 | pod pragom |
| Perišče | 42 | pod pragom |
| Gaj | 38 | pod pragom |
| Podgračeno | 37 | pod pragom |
| Izvir | 37 | pod pragom |
| Brvi | 35 | pod pragom |
| Čedem | 26 | pod pragom |
Naselja z manj kot 25 stavbami (2) niso prikazana; njihove stavbe so vštete v občinskih številkah.
Kakšno je stanje stavbnega fonda?
Mediana leto gradnje 1971, mediana uporabna površina 65,7 m² (Slovenija: 1975, 80,0 m²).
Kako stara je stavbna zasnova?
Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (6.353); 26,0 % je zgrajenih pred letom 1950.
Kakšne oblike in strehe prevladujejo?
Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (95,2 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (74,0 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).
Oblika stavb. GURS kataster stavb.
Povprečna etažnost 1,6 (LiDAR ocena), povprečna višina 5,4 m.
Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?
V razredu E–G je 66,7 % stanovanjskih stavb (Slovenija: 59,5 %). Pri 540 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 8.584 oceno RAES.
Razredi stanovanjskih stavb (izkaznice in ocena RAES)ocena
od 9.124 stanovanjskih stavb · 540 z izkaznico
5,9 % stanovanjskih stavb (540) ima uradno energetsko izkaznico.
Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.
Koliko stane m² v občini Brežice?
Mediana vseh prodaj: 1.050 €/m²; od tega stanovanja 2.080 €/m², hiše 820 €/m². Izračunano iz 325 poslov v 284 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026. Mediana cene vseh prodaj je bila v letu 2025 višja kot v letu 2020 (1.040 €/m² proti 590 €/m²; 135 oziroma 100 poslov). Primerjava je med koledarskima letoma sklenjenih poslov in ni napoved ali ocena gibanja cen.
Mediana cene po segmentu
Izračunano iz 325 poslov v 284 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.
Mediana cene po letih (vse prodaje)
* = nepopolno leto (zajem do 31. 8. 2026).
Število poslov po letih
753 poslov skupaj 2020–2026.
Je poplavno?
Skupaj je v poplavnem območju (do 500-letne vode) 6,9 % stavb (1.692), vsaka stavba je šteta enkrat, v najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.
Razredi se ne seštevajo navzgor (niso kumulativni): vsaka stavba je v natanko enem, najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.
Je glasno?
Za 17,1 % stavb (4.166) imamo modelirano oceno hrupa. Od teh jih je 82,5 % v pasu pod 55 dB (tihi pas).
Vrednosti so % med POKRITIMI stavbami (17,1 % od vseh); 82,9 % stavb nima modelirane ocene hrupa (brez podatka, ne tiho). Strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi. Vir: ARSO, strateške karte hrupa; preračun RAES.
Kakšna je raba prostora?
Največji delež površine ima najboljša kmetijska zemljišča (42,3 %).
Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo občine), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.
Od kod ti podatki?
Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.
Viri in pojasnilo
Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.
Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.
Zanima vas konkretna stavba v občini Brežice?
Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.
Niste agencija?
Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.
Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.