Slovenija › Nepremičnine › Občina Cerkno

Nepremičnine v občini Cerkno

V občini Cerkno je 4.500 stavb v 30 naseljih. Mediana cene je 1.040 €/m² (29 poslov, 36 mesecev do 10/2026), hiše 960 €/m². V razredu E–G je 77,3 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno · regija Goriška

960€/m²Hiše, mediana22 poslov, 36 mes.

77,3%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 1.708 stanovanjskih stavb · 47 z izkaznico

2,5%V poplavnem območju (do 500-letne vode)111 stavb

Vsa naselja občine Cerkno (30)

Naselje	Stavb	Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)
Cerkno	753	73,4 %
Gorenji Novaki	309	71,7 %
Šebrelje	301	81,3 %
Ravne pri Cerknem	222	76,3 %
Dolenji Novaki	215	71,3 %
Bukovo	196	pod pragom
Zakriž	172	pod pragom
Podlanišče	167	74,9 %
Straža	159	pod pragom
Orehek	156	pod pragom
Planina pri Cerknem	141	pod pragom
Otalež	133	pod pragom
Jazne	132	pod pragom
Lazec	130	pod pragom
Poče	126	pod pragom
Plužnje	115	pod pragom
Labinje	105	pod pragom
Jesenica	104	pod pragom
Reka	95	pod pragom
Zakojca	94	pod pragom
Trebenče	92	pod pragom
Cerkljanski Vrh	91	pod pragom
Poljane	90	pod pragom
Gorje	88	pod pragom
Čeplez	85	pod pragom
Jagršče	63	pod pragom
Police	52	pod pragom
Podpleče	52	pod pragom
Travnik	37	pod pragom
Laznica	25	pod pragom

Pokaži vse (30)Pokaži manj

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1958, mediana uporabna površina 70,4 m² (Slovenija: 1975, 80,0 m²).

77,3%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 1.708 stanovanjskih stavb · 47 z izkaznico

1958Mediana leto gradnjeSlovenija 1975

70,4m²Mediana uporabna površinaSlovenija 80,0 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (2.000); 44,4 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 19502.000

1950–59267

1960–69275

1970–79453

1980–89616

1990–99439

2000–09280

po 2010170

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (96,6 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (64,4 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 96,6 %Krajna vrstna 2,5 %Vmesna vrstna 0,6 %Ni podatka 0,3 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 64,4 %Strma 17,7 %Ravna 17,1 %Drugo/neznano 0,8 %

Povprečna etažnost 2,2 (LiDAR ocena), povprečna višina 7,3 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 77,3 % stanovanjskih stavb (Slovenija: 59,5 %). Pri 47 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 1.661 oceno RAES.

77,3%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 1.708 stanovanjskih stavb · 47 z izkaznico

Razdelitev na tri razrede ni prikazana, ker ne dosega praga objave: vsaj 50 stanovanjskih stavb z razredom in vsaj 10 v vsakem razredu.

2,8 % stanovanjskih stavb (47) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Koliko stane m² v občini Cerkno?

Mediana vseh prodaj: 1.040 €/m²; od tega hiše 960 €/m². Izračunano iz 29 poslov v 28 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026. Mediana cene vseh prodaj je bila v letu 2025 višja kot v letu 2020 (1.070 €/m² proti 870 €/m²; 13 oziroma 14 poslov). Primerjava je med koledarskima letoma sklenjenih poslov in ni napoved ali ocena gibanja cen.

Mediana cene po segmentu

Skupaj (vse prodaje)n=29 · 28 stavb

1.040 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Hišen=22 · 21 stavb

960 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Izračunano iz 29 poslov v 28 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Mediana cene po letih (vse prodaje)

Število poslov po letih

202014

202114

202217

202310

202513

68 poslov skupaj 2020–2025.

Je poplavno?

Skupaj je v poplavnem območju (do 500-letne vode) 2,5 % stavb (111), vsaka stavba je šteta enkrat, v najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.

0,5%100-letna voda (najpogostejši razred)21 stavb, Direkcija RS za vode

2,0%500-letna voda (najpogostejši razred)90 stavb, Direkcija RS za vode

Razredi se ne seštevajo navzgor (niso kumulativni): vsaka stavba je v natanko enem, najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane. Razredi brez zadetka v sloju niso prikazani: ničla pomeni »ni v sloju«, ne zagotovila, da poplave niso mogoče.

Kakšna je raba prostora?

Največji delež površine ima gozdna zemljišča (68,6 %).

Gozdna zemljišča 68,6 %Druga kmetijska zemljišča 19,9 %Najboljša kmetijska zemljišča 8,1 %Drugo 3,4 %

Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo občine), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v občini Cerkno?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.