Slovenija › Nepremičnine › Občina Cerkvenjak

Nepremičnine v občini Cerkvenjak

V občini Cerkvenjak je 1.900 stavb v 15 naseljih. Mediana cene je 2.260 €/m² (28 poslov, 36 mesecev do 10/2026). V razredu E–G je 64,1 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno · regija Podravska

2.260€/m²Vse prodaje, mediana28 poslov, 36 mes.

64,1%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 850 stanovanjskih stavb · 32 z izkaznico

Vsa naselja občine Cerkvenjak (15)

Naselje	Stavb	Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)
Brengova	259	65,6 %
Cogetinci	247	61,3 %
Čagona	220	62,0 %
Andrenci	179	70,0 %
Župetinci	153	65,2 %
Stanetinci	139	68,5 %
Smolinci	130	62,6 %
Cerkvenjak	121	57,1 %
Vanetina	95	64,3 %
Peščeni Vrh	92	58,6 %
Grabonoški Vrh	85	pod pragom
Kadrenci	55	61,1 %
Cenkova	50	pod pragom
Ivanjski Vrh	44	pod pragom
Komarnica	31	pod pragom

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1976, mediana uporabna površina 72,1 m² (Slovenija: 1975, 80,0 m²).

64,1%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 850 stanovanjskih stavb · 32 z izkaznico

1976Mediana leto gradnjeSlovenija 1975

72,1m²Mediana uporabna površinaSlovenija 80,0 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (511); 26,9 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 1950511

1950–5983

1960–69143

1970–79301

1980–89319

1990–99252

2000–09120

po 2010171

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (95,7 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (76,7 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 95,7 %Krajna vrstna 3,6 %Ni podatka 0,7 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 76,7 %Ravna 12,5 %Strma 10,3 %Drugo/neznano 0,4 %

Povprečna etažnost 1,5 (LiDAR ocena), povprečna višina 5,3 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 64,1 % stanovanjskih stavb (Slovenija: 59,5 %). Pri 32 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 818 oceno RAES.

Razredi stanovanjskih stavb (izkaznice in ocena RAES)ocena

A–B5,0 %

C–D30,9 %

E–G64,1 %

od 850 stanovanjskih stavb · 32 z izkaznico

3,8 % stanovanjskih stavb (32) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Koliko stane m² v občini Cerkvenjak?

Izračunano iz 28 poslov v 11 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026. Premalo poslov za ločen prikaz stanovanj in hiš ter za zanesljiv razpon cen (kazalnik P25–P75).

Mediana cene po segmentu

Skupaj (vse prodaje)n=28 · 11 stavb

2.260 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Izračunano iz 28 poslov v 11 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Je glasno?

Za 54,4 % stavb (1.033) imamo modelirano oceno hrupa. Od teh jih je 81,8 % v pasu pod 55 dB (tihi pas).

< 55 dB81,8

55–75 dB18,2

> 75 dB0

Vrednosti so % med POKRITIMI stavbami (54,4 % od vseh); 45,6 % stavb nima modelirane ocene hrupa (brez podatka, ne tiho). Strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi. Vir: ARSO, strateške karte hrupa; preračun RAES.

Kakšna je raba prostora?

Največji delež površine ima najboljša kmetijska zemljišča (40,9 %).

Najboljša kmetijska zemljišča 40,9 %Gozdna zemljišča 29,7 %Druga kmetijska zemljišča 18,1 %Površine razpršene poselitve 4,6 %Površine cest 4,1 %Drugo 2,5 %

Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo občine), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v občini Cerkvenjak?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.