Slovenija › Nepremičnine › Občina Dobrna

Nepremičnine v občini Dobrna

V občini Dobrna je 1.743 stavb v 11 naseljih. Mediana cene je 1.810 €/m² (20 poslov, 36 mesecev do 10/2026), stanovanja 1.850 €/m². V razredu E–G je 64,3 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno · regija Savinjska

1.850€/m²Stanovanja, mediana13 poslov, 36 mes.

64,3%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 747 stanovanjskih stavb · 38 z izkaznico

Vsa naselja občine Dobrna (11)

Naselje	Stavb	Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)
Klanc	402	64,2 %
Dobrna	236	59,8 %
Lokovina	205	62,9 %
Zavrh nad Dobrno	204	65,5 %
Vrba	141	69,2 %
Vinska Gorica	137	66,0 %
Strmec nad Dobrno	117	66,0 %
Pristova	103	54,4 %
Brdce nad Dobrno	99	pod pragom
Parož	61	pod pragom
Loka pri Dobrni	38	pod pragom

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1974, mediana uporabna površina 66,2 m² (Slovenija: 1975, 80,0 m²).

64,3%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 747 stanovanjskih stavb · 38 z izkaznico

1974Mediana leto gradnjeSlovenija 1975

66,2m²Mediana uporabna površinaSlovenija 80,0 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (573); 32,9 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 1950573

1950–5976

1960–69151

1970–79192

1980–89223

1990–99218

2000–09175

po 2010135

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (98,6 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (72,0 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 98,6 %Krajna vrstna 0,9 %Drugo/ni podatka 0,5 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 72,0 %Strma 16,1 %Ravna 10,6 %Drugo/neznano 1,3 %

Povprečna etažnost 1,6 (LiDAR ocena), povprečna višina 5,6 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 64,3 % stanovanjskih stavb (Slovenija: 59,5 %). Pri 38 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 709 oceno RAES.

Razredi stanovanjskih stavb (izkaznice in ocena RAES)ocena

A–B4,3 %

C–D31,4 %

E–G64,3 %

od 747 stanovanjskih stavb · 38 z izkaznico

5,1 % stanovanjskih stavb (38) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Koliko stane m² v občini Dobrna?

Mediana vseh prodaj: 1.810 €/m²; od tega stanovanja 1.850 €/m². Izračunano iz 20 poslov v 16 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026. Mediana cene vseh prodaj je bila v letu 2025 višja kot v letu 2021 (1.820 €/m² proti 740 €/m²; 13 oziroma 11 poslov). Primerjava je med koledarskima letoma sklenjenih poslov in ni napoved ali ocena gibanja cen.

Mediana cene po segmentu

Skupaj (vse prodaje)n=20 · 16 stavb

1.810 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Stanovanjan=13 · 9 stavb

1.850 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Izračunano iz 20 poslov v 16 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Mediana cene po letih (vse prodaje)

Število poslov po letih

202111

202310

202513

34 poslov skupaj 2021–2025.

Kakšna je raba prostora?

Največji delež površine ima gozdna zemljišča (57,0 %).

Gozdna zemljišča 57,0 %Najboljša kmetijska zemljišča 21,0 %Druga kmetijska zemljišča 16,8 %Drugo 5,2 %

Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo občine), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v občini Dobrna?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.