Nepremičnine v naselju Hrastnik

V naselju Hrastnik (Občina Hrastnik) je 1.378 stavb, mediana leto gradnje 1969. Mediana cene je 1.290 €/m² (86 poslov, 36 mesecev do 10/2026; Občina Hrastnik 1.340 €/m²). V razredu E–G je 68,9 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1969, mediana uporabna površina 39,7 m² (Občina Hrastnik: 1969, 51,5 m²).

68,9%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 485 stanovanjskih stavb · 39 z izkaznico

1969Mediana leto gradnjeObčina Hrastnik 1969

39,7m²Mediana uporabna površinaObčina Hrastnik 51,5 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja 1960–69 (324); 17,4 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 1950240

1950–59133

1960–69324

1970–79286

1980–89194

1990–99146

2000–0941

po 201014

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (74,5 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (47,9 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 74,5 %Vmesna vrstna 16,0 %Krajna vrstna 8,7 %Ni podatka 0,8 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 47,9 %Ravna 29,3 %Strma 15,9 %Drugo/neznano 6,9 %

Povprečna etažnost 2,0 (LiDAR ocena), povprečna višina 6,5 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 68,9 % stanovanjskih stavb (občina Hrastnik: 70,0 %). Pri 39 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 446 oceno RAES.

68,9%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 485 stanovanjskih stavb · 39 z izkaznico

Razdelitev na tri razrede ni prikazana, ker ne dosega praga objave: vsaj 50 stanovanjskih stavb z razredom in vsaj 10 v vsakem razredu.

8,0 % stanovanjskih stavb (39) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Koliko stane m² v naselju Hrastnik?

Mediana vseh prodaj: 1.290 €/m²; od tega stanovanja 1.480 €/m², hiše 530 €/m². Izračunano iz 86 poslov v 52 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Mediana cene po segmentu

Hrastnik (skupaj)n=86 · 52 stavb

1.290 €/m² mediana · P25–P75: 590 €/m²–1.630 €/m²

Stanovanjan=67 · 34 stavb

1.480 €/m² mediana · P25–P75: 1.030 €/m²–1.690 €/m²

Hišen=19 · 18 stavb

530 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Občina Hrastnik: mediana 1.340 €/m² (118 poslov).

Je poplavno?

Skupaj je v poplavnem območju (do 500-letne vode) 0,6 % stavb (8), vsaka stavba je šteta enkrat, v najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.

0,6%500-letna voda (najpogostejši razred)8 stavb, Direkcija RS za vode

Razredi se ne seštevajo navzgor (niso kumulativni): vsaka stavba je v natanko enem, najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane. Razredi brez zadetka v sloju niso prikazani: ničla pomeni »ni v sloju«, ne zagotovila, da poplave niso mogoče.

Je glasno?

Za 5,9 % stavb (81) imamo modelirano oceno hrupa. Vse stavbe z modelirano oceno hrupa (81 od 1.378) so v pasu > 55 dB. Strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi.

Vir: ARSO, strateške karte hrupa; preračun RAES.

Kakšna je raba prostora?

Največji delež površine ima gozdna zemljišča (56,0 %).

Gozdna zemljišča 56,0 %Druga kmetijska zemljišča 10,8 %Stanovanjske površine 7,1 %Centralne površine 4,0 %Cestni promet 3,8 %Območja okoljske infrastrukture 3,1 %Drugo 15,3 %

Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo naselja), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.

Katera naselja so v bližini?

Sosednja naselja po skupni meji; povezava je samo tam, kjer ima naselje svojo stran.

↑ Vsa naselja občine Hrastnik Dol pri Hrastniku: 69,4 %Čeče - del: 68,9 %Podkraj: 73,0 %Dobovec: 73,8 %Brnica: 76,6 %

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v naselju Hrastnik?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.