Slovenija › Nepremičnine › Občina Kanal
Nepremičnine v občini Kanal
V občini Kanal je 4.279 stavb v 35 naseljih. Mediana cene je 1.040 €/m² (45 poslov, 36 mesecev do 10/2026), stanovanja 2.080 €/m², hiše 820 €/m². V razredu E–G je 82,9 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.
Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno · regija Goriška
Vsa naselja občine Kanal (27)
| Naselje | Stavb | Delež E–G (izkaznice in ocena RAES) |
|---|---|---|
| Kal nad Kanalom | 441 | 87,2 % |
| Deskle | 424 | 80,4 % |
| Kanal | 422 | 77,2 % |
| Ročinj | 305 | 86,6 % |
| Levpa | 265 | pod pragom |
| Avče | 264 | pod pragom |
| Plave | 199 | pod pragom |
| Kambreško | 195 | pod pragom |
| Lig | 177 | pod pragom |
| Seniški Breg | 165 | pod pragom |
| Ložice | 153 | 72,9 % |
| Morsko | 136 | pod pragom |
| Anhovo | 130 | pod pragom |
| Bodrež | 123 | pod pragom |
| Gorenja vas | 121 | 78,1 % |
| Ukanje | 95 | pod pragom |
| Doblar | 95 | pod pragom |
| Gorenje Polje | 75 | pod pragom |
| Kanalski Vrh | 72 | pod pragom |
| Ajba | 62 | pod pragom |
| Zapotok | 56 | pod pragom |
| Prilesje pri Plavah | 48 | pod pragom |
| Krstenica | 43 | pod pragom |
| Goljevica | 38 | pod pragom |
| Močila | 37 | pod pragom |
| Robidni Breg | 30 | pod pragom |
| Čolnica | 25 | pod pragom |
Naselja z manj kot 25 stavbami (8) niso prikazana; njihove stavbe so vštete v občinskih številkah.
Kakšno je stanje stavbnega fonda?
Mediana leto gradnje 1930, mediana uporabna površina 76,0 m² (Slovenija: 1975, 80,0 m²).
Kako stara je stavbna zasnova?
Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (2.302); 53,8 % je zgrajenih pred letom 1950.
Kakšne oblike in strehe prevladujejo?
Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (76,2 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (55,3 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).
Oblika stavb. GURS kataster stavb.
Povprečna etažnost 1,9 (LiDAR ocena), povprečna višina 6,2 m.
Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?
V razredu E–G je 82,9 % stanovanjskih stavb (Slovenija: 59,5 %). Pri 70 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 1.958 oceno RAES.
Razdelitev na tri razrede ni prikazana, ker ne dosega praga objave: vsaj 50 stanovanjskih stavb z razredom in vsaj 10 v vsakem razredu.
3,5 % stanovanjskih stavb (70) ima uradno energetsko izkaznico.
Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.
Koliko stane m² v občini Kanal?
Mediana vseh prodaj: 1.040 €/m²; od tega stanovanja 2.080 €/m², hiše 820 €/m². Izračunano iz 45 poslov v 41 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026. Mediana cene vseh prodaj je bila v letu 2025 višja kot v letu 2020 (1.220 €/m² proti 820 €/m²; 20 oziroma 16 poslov). Primerjava je med koledarskima letoma sklenjenih poslov in ni napoved ali ocena gibanja cen.
Mediana cene po segmentu
Izračunano iz 45 poslov v 41 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.
Mediana cene po letih (vse prodaje)
* = nepopolno leto (zajem do 31. 8. 2026).
Število poslov po letih
101 poslov skupaj 2020–2026.
Je poplavno?
Skupaj je v poplavnem območju (do 500-letne vode) 0,9 % stavb (40), vsaka stavba je šteta enkrat, v najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.
Razredi se ne seštevajo navzgor (niso kumulativni): vsaka stavba je v natanko enem, najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane. Razredi brez zadetka v sloju niso prikazani: ničla pomeni »ni v sloju«, ne zagotovila, da poplave niso mogoče.
Kakšna je raba prostora?
Največji delež površine ima gozdna zemljišča (71,7 %).
Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo občine), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.
Od kod ti podatki?
Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.
Viri in pojasnilo
Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.
Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.
Zanima vas konkretna stavba v občini Kanal?
Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.
Niste agencija?
Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.
Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.