Slovenija › Nepremičnine › Občina Kostel

Nepremičnine v občini Kostel

V občini Kostel je 1.346 stavb v 54 naseljih. Za ceno na kvadratni meter je poslov v zadnjih 36 mesecih premalo, zato je ne objavljamo. V razredu E–G je 86,0 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno · regija Jugovzhodna Slovenija

86,0%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 622 stanovanjskih stavb · 30 z izkaznico

1,6%V poplavnem območju (do 500-letne vode)21 stavb

Vsa naselja občine Kostel (20)

Naselje	Stavb	Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)
Vas	86	pod pragom
Banja loka	85	pod pragom
Kuželj	76	pod pragom
Fara	74	pod pragom
Slavski Laz	66	pod pragom
Potok	65	pod pragom
Nova sela	60	pod pragom
Pirče	49	pod pragom
Vrh pri Fari	36	pod pragom
Laze pri Kostelu	34	pod pragom
Ajbelj	34	pod pragom
Krkovo nad Faro	33	pod pragom
Jakšiči	33	pod pragom
Grivac	32	pod pragom
Sapnik	29	pod pragom
Podstene pri Kostelu	27	pod pragom
Gorenja Žaga	27	pod pragom
Kostel	26	pod pragom
Petrina	25	pod pragom
Dren	25	pod pragom

Pokaži vse (20)Pokaži manj

Naselja z manj kot 25 stavbami (34) niso prikazana; njihove stavbe so vštete v občinskih številkah.

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1950, mediana uporabna površina 51,7 m² (Slovenija: 1975, 80,0 m²).

86,0%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 622 stanovanjskih stavb · 30 z izkaznico

1950Mediana leto gradnjeSlovenija 1975

51,7m²Mediana uporabna površinaSlovenija 80,0 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (643); 47,8 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 1950643

1950–5987

1960–6971

1970–79112

1980–89147

1990–99121

2000–09100

po 201065

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (97,5 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (77,0 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 97,5 %Krajna vrstna 1,2 %Ni podatka 1,3 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 77,0 %Ravna 11,8 %Strma 10,4 %Drugo/neznano 0,8 %

Povprečna etažnost 1,7 (LiDAR ocena), povprečna višina 5,8 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 86,0 % stanovanjskih stavb (Slovenija: 59,5 %). Pri 30 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 592 oceno RAES.

86,0%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 622 stanovanjskih stavb · 30 z izkaznico

Razdelitev na tri razrede ni prikazana, ker ne dosega praga objave: vsaj 50 stanovanjskih stavb z razredom in vsaj 10 v vsakem razredu.

4,8 % stanovanjskih stavb (30) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Je poplavno?

Skupaj je v poplavnem območju (do 500-letne vode) 1,6 % stavb (21), vsaka stavba je šteta enkrat, v najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.

1,6%100-letna voda (najpogostejši razred)21 stavb, Direkcija RS za vode

Razredi se ne seštevajo navzgor (niso kumulativni): vsaka stavba je v natanko enem, najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane. Razredi brez zadetka v sloju niso prikazani: ničla pomeni »ni v sloju«, ne zagotovila, da poplave niso mogoče.

Kakšna je raba prostora?

Največji delež površine ima gozdna zemljišča (81,9 %).

Gozdna zemljišča 81,9 %Druga kmetijska zemljišča 9,4 %Najboljša kmetijska zemljišča 3,4 %Drugo 5,4 %

Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo občine), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v občini Kostel?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.