Nepremičnine v naselju Čentiba

V naselju Čentiba (Občina Lendava) je 1.212 stavb, mediana leto gradnje 1977. Mediana cene je 470 €/m² (27 poslov, 36 mesecev do 10/2026; Občina Lendava 710 €/m²). V razredu E–G je 79,2 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1977, mediana uporabna površina 50,0 m² (Občina Lendava: 1977, 61,8 m²).

79,2%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 404 stanovanjskih stavb · 15 z izkaznico

1977Mediana leto gradnjeObčina Lendava 1977

50,0m²Mediana uporabna površinaObčina Lendava 61,8 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja 1980–89 (265); 14,5 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 1950176

1950–5997

1960–69177

1970–79214

1980–89265

1990–99150

2000–0993

po 201040

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (99,3 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (62,5 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 99,3 %Drugo/ni podatka 0,7 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 62,5 %Ravna 29,4 %Strma 7,1 %Drugo/neznano 1,0 %

Povprečna etažnost 1,3 (LiDAR ocena), povprečna višina 4,5 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 79,2 % stanovanjskih stavb (občina Lendava: 80,2 %). Pri 15 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 389 oceno RAES.

79,2%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 404 stanovanjskih stavb · 15 z izkaznico

Razdelitev na tri razrede ni prikazana, ker ne dosega praga objave: vsaj 50 stanovanjskih stavb z razredom in vsaj 10 v vsakem razredu.

3,7 % stanovanjskih stavb (15) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Koliko stane m² v naselju Čentiba?

Mediana vseh prodaj: 470 €/m²; od tega hiše 470 €/m². Izračunano iz 27 poslov v 27 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Mediana cene po segmentu

Čentiba (skupaj)n=27 · 27 stavb

470 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Hišen=27 · 27 stavb

470 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Občina Lendava: mediana 710 €/m² (173 poslov).

Je poplavno?

Skupaj je v poplavnem območju (do 500-letne vode) 6,2 % stavb (75), vsaka stavba je šteta enkrat, v najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.

6,2%500-letna voda (najpogostejši razred)75 stavb, Direkcija RS za vode

Razredi se ne seštevajo navzgor (niso kumulativni): vsaka stavba je v natanko enem, najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane. Razredi brez zadetka v sloju niso prikazani: ničla pomeni »ni v sloju«, ne zagotovila, da poplave niso mogoče.

Je glasno?

Za 9,7 % stavb (118) imamo modelirano oceno hrupa. Od teh jih je 78,8 % v pasu pod 55 dB (tihi pas).

< 55 dB78,8

55–65 dB21,2

65–75 dB0

> 75 dB0

Vrednosti so % med POKRITIMI stavbami (9,7 % od vseh); 90,3 % stavb nima modelirane ocene hrupa (brez podatka, ne tiho). Strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi. Vir: ARSO, strateške karte hrupa; preračun RAES.

Katera naselja so v bližini?

Sosednja naselja po skupni meji; povezava je samo tam, kjer ima naselje svojo stran.

↑ Vsa naselja občine Lendava Lendava: 75,1 %Lendavske Gorice: 77,9 %Petišovci: 83,4 %Dolina pri Lendavi: 85,1 %Trimlini: 79,3 %

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v naselju Čentiba?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.