Preskoči na vsebino
PrijavaZaprosi za dostopZaprosi

Slovenija › Nepremičnine › Občina Lovrenc na Pohorju

Nepremičnine v občini Lovrenc na Pohorju

V občini Lovrenc na Pohorju je 2.184 stavb v 7 naseljih. Mediana cene je 960 €/m² (17 poslov, 36 mesecev do 10/2026), stanovanja 980 €/m². V razredu E–G je 66,0 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno · regija Podravska

980€/m²Stanovanja, mediana10 poslov, 36 mes.
66,0%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 956 stanovanjskih stavb · 43 z izkaznico
Vsa naselja občine Lovrenc na Pohorju (7)
NaseljeStavbDelež E–G (izkaznice in ocena RAES)
Lovrenc na Pohorju1.22359,8 %
Kumen31676,4 %
Rdeči Breg - del20173,6 %
Recenjak17673,8 %
Činžat14072,7 %
Ruta83pod pragom
Puščava45pod pragom

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1972, mediana uporabna površina 68,0 m² (Slovenija: 1975, 80,0 m²).

66,0%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 956 stanovanjskih stavb · 43 z izkaznico
1972Mediana leto gradnjeSlovenija 1975
68,0m²Mediana uporabna površinaSlovenija 80,0 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (634); 29,0 % je zgrajenih pred letom 1950.

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (93,8 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (68,3 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 93,8 %Krajna vrstna 4,3 %Vmesna vrstna 0,8 %Ni podatka 1,2 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 68,3 %Ravna 15,8 %Strma 15,0 %Drugo/neznano 0,8 %

Povprečna etažnost 1,6 (LiDAR ocena), povprečna višina 5,5 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 66,0 % stanovanjskih stavb (Slovenija: 59,5 %). Pri 43 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 913 oceno RAES.

Razredi stanovanjskih stavb (izkaznice in ocena RAES)ocena

od 956 stanovanjskih stavb · 43 z izkaznico

4,5 % stanovanjskih stavb (43) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Koliko stane m² v občini Lovrenc na Pohorju?

Mediana vseh prodaj: 960 €/m²; od tega stanovanja 980 €/m². Izračunano iz 17 poslov v 16 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Mediana cene po segmentu

Skupaj (vse prodaje)n=17 · 16 stavb
960 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)
Stanovanjan=10 · 9 stavb
980 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Izračunano iz 17 poslov v 16 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Kakšna je raba prostora?

Največji delež površine ima gozdna zemljišča (83,6 %).

Gozdna zemljišča 83,6 %Najboljša kmetijska zemljišča 8,8 %Druga kmetijska zemljišča 3,1 %Drugo 4,6 %

Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo občine), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo
Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v občini Lovrenc na Pohorju?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Obvesti me ob javni različici

Z oddajo e-naslova privolite, da vas NAJBOLJŠI d.o.o. (upravljavec, storitev RAES) enkrat obvesti o izidu javne različice RAES. Privolitev lahko kadar koli prekličete na podpora@raes.si; preklic ne vpliva na zakonitost obdelave pred njim. E-naslov in neobvezno navedbo, kaj ste, hranimo do obvestila in še 6 mesecev po njem, najdlje 24 mesecev od prijave. Podatkov ne uporabljamo za nič drugega in jih ne posredujemo naprej. Vaše pravice in podrobnosti so v politiki zasebnosti.

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.