Slovenija › Nepremičnine › Občina Lukovica

Nepremičnine v občini Lukovica

V občini Lukovica je 3.734 stavb v 66 naseljih. Mediana cene je 2.740 €/m² (31 poslov, 36 mesecev do 10/2026), hiše 2.690 €/m². V razredu E–G je 48,3 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno · regija Osrednjeslovenska

2.690€/m²Hiše, mediana23 poslov, 36 mes.

48,3%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 1.840 stanovanjskih stavb · 98 z izkaznico

2,5%V poplavnem območju (do 500-letne vode)94 stavb

Vsa naselja občine Lukovica (51)

Naselje	Stavb	Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)
Prevoje pri Šentvidu	325	44,7 %
Krašnja	204	51,0 %
Lukovica pri Domžalah	187	58,5 %
Rafolče	168	35,9 %
Šentvid pri Lukovici	162	38,5 %
Gradišče pri Lukovici	143	47,2 %
Trnjava	119	35,1 %
Spodnje Prapreče	113	23,8 %
Blagovica	93	51,5 %
Spodnje Koseze	81	47,0 %
Vrba	80	pod pragom
Spodnje Loke	80	53,6 %
Trojane	75	48,9 %
Krajno Brdo	75	pod pragom
Čeplje	74	40,3 %
Imovica	64	40,7 %
Trnovče	63	pod pragom
Učak	61	pod pragom
Vrhovlje	58	55,3 %
Zgornje Loke	56	48,5 %
Vrh nad Krašnjo	56	pod pragom
Dupeljne	55	pod pragom
Hribi	54	pod pragom
Preserje pri Lukovici	52	42,7 %
Podmilj	52	pod pragom
Jelša	51	pod pragom
Zlatenek	50	pod pragom
V Zideh	49	pod pragom
Koreno	49	44,0 %
Prevalje	47	45,0 %
Zavrh pri Trojanah	44	pod pragom
Zlato Polje	39	pod pragom
Videm pri Lukovici	35	pod pragom
Veliki Jelnik	35	pod pragom
Obrše	35	pod pragom
Mali Jelnik	35	pod pragom
Brezovica pri Zlatem Polju	34	pod pragom
Zgornje Prapreče	33	pod pragom
Selce	33	pod pragom
Javorje pri Blagovici	33	pod pragom
Log	32	pod pragom
Vošce	31	pod pragom
Kompolje	31	pod pragom
Gabrje pod Špilkom	31	pod pragom
Gorenje	30	pod pragom
Preserje pri Zlatem Polju	29	pod pragom
Podgora pri Zlatem Polju	28	pod pragom
Žirovše	26	pod pragom
Brdo pri Lukovici	26	pod pragom
Spodnji Petelinjek	25	pod pragom
Mala Lašna	25	pod pragom

Pokaži vse (51)Pokaži manj

Naselja z manj kot 25 stavbami (15) niso prikazana; njihove stavbe so vštete v občinskih številkah.

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1980, mediana uporabna površina 88,9 m² (Slovenija: 1975, 80,0 m²).

48,3%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 1.840 stanovanjskih stavb · 98 z izkaznico

1980Mediana leto gradnjeSlovenija 1975

88,9m²Mediana uporabna površinaSlovenija 80,0 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (889); 23,8 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 1950889

1950–59197

1960–69295

1970–79482

1980–89619

1990–99520

2000–09393

po 2010337

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (93,1 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (75,1 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 93,1 %Krajna vrstna 5,4 %Vmesna vrstna 0,6 %Ni podatka 1,0 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 75,1 %Strma 14,6 %Ravna 9,5 %Drugo/neznano 0,8 %

Povprečna etažnost 1,8 (LiDAR ocena), povprečna višina 6,1 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 48,3 % stanovanjskih stavb (Slovenija: 59,5 %). Pri 98 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 1.742 oceno RAES.

Razredi stanovanjskih stavb (izkaznice in ocena RAES)ocena

A–B9,3 %

C–D42,4 %

E–G48,3 %

od 1.840 stanovanjskih stavb · 98 z izkaznico

5,3 % stanovanjskih stavb (98) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Koliko stane m² v občini Lukovica?

Mediana vseh prodaj: 2.740 €/m²; od tega hiše 2.690 €/m². Izračunano iz 31 poslov v 28 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026. Mediana cene vseh prodaj je bila v letu 2025 višja kot v letu 2020 (3.020 €/m² proti 1.820 €/m²; 13 oziroma 19 poslov). Primerjava je med koledarskima letoma sklenjenih poslov in ni napoved ali ocena gibanja cen.

Mediana cene po segmentu

Skupaj (vse prodaje)n=31 · 28 stavb

2.740 €/m² mediana · P25–P75: 1.780 €/m²–3.520 €/m²

Hišen=23 · 22 stavb

2.690 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Izračunano iz 31 poslov v 28 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Mediana cene po letih (vse prodaje)

Število poslov po letih

202019

202214

202513

46 poslov skupaj 2020–2025.

Je poplavno?

Skupaj je v poplavnem območju (do 500-letne vode) 2,5 % stavb (94), vsaka stavba je šteta enkrat, v najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.

0,5%100-letna voda (najpogostejši razred)18 stavb, Direkcija RS za vode

2,0%500-letna voda (najpogostejši razred)76 stavb, Direkcija RS za vode

Razredi se ne seštevajo navzgor (niso kumulativni): vsaka stavba je v natanko enem, najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane. Razredi brez zadetka v sloju niso prikazani: ničla pomeni »ni v sloju«, ne zagotovila, da poplave niso mogoče.

Je glasno?

Za 72,2 % stavb (2.696) imamo modelirano oceno hrupa. Od teh jih je 58,9 % v pasu pod 55 dB (tihi pas).

< 55 dB58,9

55–65 dB38,3

65–75 dB2,6

> 75 dB0,3

Vrednosti so % med POKRITIMI stavbami (72,2 % od vseh); 27,8 % stavb nima modelirane ocene hrupa (brez podatka, ne tiho). Strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi. Vir: ARSO, strateške karte hrupa; preračun RAES.

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v občini Lukovica?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.