Slovenija › Nepremičnine › Občina Majšperk

Nepremičnine v občini Majšperk

V občini Majšperk je 3.689 stavb v 26 naseljih. Mediana cene je 1.240 €/m² (45 poslov, 36 mesecev do 10/2026), stanovanja 1.910 €/m², hiše 1.030 €/m². V razredu E–G je 73,0 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno · regija Podravska

1.910€/m²Stanovanja, mediana13 poslov, 36 mes.

1.030€/m²Hiše, mediana32 poslov, 36 mes.

73,0%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 1.704 stanovanjskih stavb · 50 z izkaznico

3,9%V poplavnem območju (do 500-letne vode)143 stavb

Vsa naselja občine Majšperk (26)

Naselje	Stavb	Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)
Ptujska Gora	292	69,3 %
Sestrže	283	75,4 %
Majšperk	259	64,5 %
Podlože	239	77,1 %
Breg	231	53,6 %
Stoperce	224	78,6 %
Janški Vrh	198	pod pragom
Stogovci	174	75,4 %
Lešje	173	66,8 %
Jelovice	158	pod pragom
Kupčinji Vrh	151	pod pragom
Slape	131	70,9 %
Grdina	125	pod pragom
Naraplje	121	73,4 %
Preša	97	pod pragom
Medvedce	95	67,5 %
Doklece	90	67,9 %
Zgornja Sveča	89	pod pragom
Sitež	89	pod pragom
Spodnja Sveča	88	pod pragom
Koritno	79	pod pragom
Stanečka vas	73	pod pragom
Planjsko	70	pod pragom
Skrblje	68	pod pragom
Bolečka vas	53	pod pragom
Dol pri Stopercah	39	pod pragom

Pokaži vse (26)Pokaži manj

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1976, mediana uporabna površina 64,2 m² (Slovenija: 1975, 80,0 m²).

73,0%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 1.704 stanovanjskih stavb · 50 z izkaznico

1976Mediana leto gradnjeSlovenija 1975

64,2m²Mediana uporabna površinaSlovenija 80,0 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (836); 22,7 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 1950836

1950–59248

1960–69411

1970–79495

1980–89663

1990–99540

2000–09286

po 2010210

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (95,4 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (73,0 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 95,4 %Krajna vrstna 3,3 %Vmesna vrstna 0,3 %Ni podatka 1,0 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 73,0 %Ravna 14,6 %Strma 12,0 %Drugo/neznano 0,3 %

Povprečna etažnost 1,6 (LiDAR ocena), povprečna višina 5,5 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 73,0 % stanovanjskih stavb (Slovenija: 59,5 %). Pri 50 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 1.654 oceno RAES.

73,0%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 1.704 stanovanjskih stavb · 50 z izkaznico

Razdelitev na tri razrede ni prikazana, ker ne dosega praga objave: vsaj 50 stanovanjskih stavb z razredom in vsaj 10 v vsakem razredu.

2,9 % stanovanjskih stavb (50) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Koliko stane m² v občini Majšperk?

Mediana vseh prodaj: 1.240 €/m²; od tega stanovanja 1.910 €/m², hiše 1.030 €/m². Izračunano iz 45 poslov v 37 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026. Mediana cene vseh prodaj je bila v letu 2025 višja kot v letu 2020 (1.470 €/m² proti 510 €/m²; 14 oziroma 10 poslov). Primerjava je med koledarskima letoma sklenjenih poslov in ni napoved ali ocena gibanja cen.

Mediana cene po segmentu

Skupaj (vse prodaje)n=45 · 37 stavb

1.240 €/m² mediana · P25–P75: 680 €/m²–2.050 €/m²

Stanovanjan=13 · 5 stavb

1.910 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Hišen=32 · 32 stavb

1.030 €/m² mediana · P25–P75: 460 €/m²–1.600 €/m²

Izračunano iz 45 poslov v 37 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Mediana cene po letih (vse prodaje)

* = nepopolno leto (zajem do 31. 8. 2026).

Število poslov po letih

202010

202111

202212

202315

202415

202514

2026*13

90 poslov skupaj 2020–2026.

Je poplavno?

Skupaj je v poplavnem območju (do 500-letne vode) 3,9 % stavb (143), vsaka stavba je šteta enkrat, v najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.

0,3%10-letna voda (najpogostejši razred)10 stavb, Direkcija RS za vode

0,3%100-letna voda (najpogostejši razred)10 stavb, Direkcija RS za vode

3,3%500-letna voda (najpogostejši razred)123 stavb, Direkcija RS za vode

Razredi se ne seštevajo navzgor (niso kumulativni): vsaka stavba je v natanko enem, najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.

Kakšna je raba prostora?

Največji delež površine ima gozdna zemljišča (54,2 %).

Gozdna zemljišča 54,2 %Najboljša kmetijska zemljišča 21,1 %Druga kmetijska zemljišča 18,7 %Drugo 5,9 %

Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo občine), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v občini Majšperk?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.