Slovenija › Nepremičnine › Občina Oplotnica

Nepremičnine v občini Oplotnica

V občini Oplotnica je 3.048 stavb v 21 naseljih. Mediana cene je 1.280 €/m² (28 poslov, 36 mesecev do 10/2026), stanovanja 2.090 €/m², hiše 780 €/m². V razredu E–G je 65,7 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno · regija Podravska

2.090€/m²Stanovanja, mediana10 poslov, 36 mes.

780€/m²Hiše, mediana18 poslov, 36 mes.

65,7%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 1.400 stanovanjskih stavb · 22 z izkaznico

6,9%V poplavnem območju (do 500-letne vode)209 stavb

Vsa naselja občine Oplotnica (21)

Naselje	Stavb	Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)
Oplotnica	824	59,3 %
Čadram	200	67,9 %
Malahorna	194	71,5 %
Koritno	174	71,3 %
Okoška Gora	165	72,8 %
Gorica pri Oplotnici	161	65,1 %
Brezje pri Oplotnici	146	pod pragom
Ugovec	128	64,9 %
Lačna Gora	122	67,7 %
Pobrež	121	64,0 %
Božje	107	pod pragom
Markečica	101	61,2 %
Prihova	97	70,2 %
Zlogona Gora	93	pod pragom
Zgornje Grušovje	87	62,0 %
Raskovec	73	pod pragom
Straža pri Oplotnici	61	pod pragom
Zlogona vas	53	pod pragom
Dobriška vas	52	pod pragom
Dobrova pri Prihovi	50	pod pragom
Kovaški Vrh	39	pod pragom

Pokaži vse (21)Pokaži manj

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1976, mediana uporabna površina 77,0 m² (Slovenija: 1975, 80,0 m²).

65,7%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 1.400 stanovanjskih stavb · 22 z izkaznico

1976Mediana leto gradnjeSlovenija 1975

77,0m²Mediana uporabna površinaSlovenija 80,0 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (709); 23,3 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 1950709

1950–59198

1960–69291

1970–79453

1980–89531

1990–99385

2000–09266

po 2010215

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (95,4 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (72,5 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 95,4 %Krajna vrstna 3,5 %Vmesna vrstna 0,4 %Ni podatka 0,6 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 72,5 %Ravna 14,1 %Strma 13,0 %Drugo/neznano 0,4 %

Povprečna etažnost 1,7 (LiDAR ocena), povprečna višina 5,6 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 65,7 % stanovanjskih stavb (Slovenija: 59,5 %). Pri 22 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 1.378 oceno RAES.

Razredi stanovanjskih stavb (izkaznice in ocena RAES)ocena

A–B3,8 %

C–D30,5 %

E–G65,7 %

od 1.400 stanovanjskih stavb · 22 z izkaznico

1,6 % stanovanjskih stavb (22) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Koliko stane m² v občini Oplotnica?

Mediana vseh prodaj: 1.280 €/m²; od tega stanovanja 2.090 €/m², hiše 780 €/m². Izračunano iz 28 poslov v 24 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026. Mediana cene vseh prodaj je bila v letu 2025 višja kot v letu 2021 (1.280 €/m² proti 1.270 €/m²; 14 oziroma 12 poslov). Primerjava je med koledarskima letoma sklenjenih poslov in ni napoved ali ocena gibanja cen.

Mediana cene po segmentu

Skupaj (vse prodaje)n=28 · 24 stavb

1.280 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Stanovanjan=10 · 6 stavb

2.090 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Hišen=18 · 18 stavb

780 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Izračunano iz 28 poslov v 24 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Mediana cene po letih (vse prodaje)

Število poslov po letih

202112

202310

202514

36 poslov skupaj 2021–2025.

Je poplavno?

Skupaj je v poplavnem območju (do 500-letne vode) 6,9 % stavb (209), vsaka stavba je šteta enkrat, v najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.

6,9%500-letna voda (najpogostejši razred)209 stavb, Direkcija RS za vode

Razredi se ne seštevajo navzgor (niso kumulativni): vsaka stavba je v natanko enem, najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane. Razredi brez zadetka v sloju niso prikazani: ničla pomeni »ni v sloju«, ne zagotovila, da poplave niso mogoče.

Kakšna je raba prostora?

Največji delež površine ima gozdna zemljišča (44,0 %).

Gozdna zemljišča 44,0 %Najboljša kmetijska zemljišča 24,9 %Druga kmetijska zemljišča 21,8 %Stanovanjske s kmetijsko dejavnostjo 2,6 %Površine razpršene poselitve 2,0 %Drugo 4,6 %

Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo občine), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v občini Oplotnica?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.