Slovenija › Nepremičnine › Občina Pivka
Nepremičnine v občini Pivka
V občini Pivka je 4.267 stavb v 29 naseljih. Mediana cene je 2.440 €/m² (91 poslov, 36 mesecev do 10/2026), stanovanja 2.740 €/m², hiše 690 €/m². V razredu E–G je 70,9 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.
Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno · regija Primorsko-notranjska
Vsa naselja občine Pivka (28)
| Naselje | Stavb | Delež E–G (izkaznice in ocena RAES) |
|---|---|---|
| Pivka | 811 | 58,3 % |
| Zagorje | 297 | 76,5 % |
| Kal | 258 | 72,4 % |
| Trnje | 211 | 69,4 % |
| Palčje | 208 | 72,2 % |
| Narin | 206 | 76,3 % |
| Petelinje | 197 | 65,0 % |
| Selce | 173 | 62,7 % |
| Juršče | 172 | 83,2 % |
| Neverke | 168 | pod pragom |
| Dolnja Košana | 153 | pod pragom |
| Klenik | 147 | pod pragom |
| Gornja Košana | 146 | 76,2 % |
| Nova Sušica | 137 | pod pragom |
| Nadanje selo | 113 | 69,4 % |
| Šmihel | 89 | pod pragom |
| Suhorje | 88 | pod pragom |
| Drskovče | 82 | pod pragom |
| Parje | 79 | pod pragom |
| Mala Pristava | 73 | pod pragom |
| Čepno | 72 | pod pragom |
| Volče | 71 | pod pragom |
| Buje | 68 | pod pragom |
| Velika Pristava | 65 | pod pragom |
| Stara Sušica | 61 | pod pragom |
| Gradec | 39 | pod pragom |
| Ribnica | 34 | pod pragom |
| Slovenska vas | 33 | pod pragom |
Naselja z manj kot 25 stavbami (1) niso prikazana; njihove stavbe so vštete v občinskih številkah.
Kakšno je stanje stavbnega fonda?
Mediana leto gradnje 1972, mediana uporabna površina 103,5 m² (Slovenija: 1975, 80,0 m²).
Kako stara je stavbna zasnova?
Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (1.561); 36,6 % je zgrajenih pred letom 1950.
Kakšne oblike in strehe prevladujejo?
Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (85,8 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (64,1 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).
Oblika stavb. GURS kataster stavb.
Povprečna etažnost 1,7 (LiDAR ocena), povprečna višina 5,8 m.
Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?
V razredu E–G je 70,9 % stanovanjskih stavb (Slovenija: 59,5 %). Pri 84 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 1.959 oceno RAES.
Razredi stanovanjskih stavb (izkaznice in ocena RAES)ocena
od 2.043 stanovanjskih stavb · 84 z izkaznico
4,1 % stanovanjskih stavb (84) ima uradno energetsko izkaznico.
Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.
Koliko stane m² v občini Pivka?
Mediana vseh prodaj: 2.440 €/m²; od tega stanovanja 2.740 €/m², hiše 690 €/m². Izračunano iz 91 poslov v 50 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026. Mediana cene vseh prodaj je bila v letu 2025 višja kot v letu 2020 (1.420 €/m² proti 730 €/m²; 30 oziroma 17 poslov). Primerjava je med koledarskima letoma sklenjenih poslov in ni napoved ali ocena gibanja cen.
Mediana cene po segmentu
Izračunano iz 91 poslov v 50 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.
Mediana cene po letih (vse prodaje)
* = nepopolno leto (zajem do 31. 8. 2026).
Število poslov po letih
164 poslov skupaj 2020–2026.
Je poplavno?
Skupaj je v poplavnem območju (do 500-letne vode) 0,7 % stavb (30), vsaka stavba je šteta enkrat, v najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.
Razredi se ne seštevajo navzgor (niso kumulativni): vsaka stavba je v natanko enem, najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane. Razredi brez zadetka v sloju niso prikazani: ničla pomeni »ni v sloju«, ne zagotovila, da poplave niso mogoče.
Je glasno?
Za 19,0 % stavb (810) imamo modelirano oceno hrupa. Od teh jih je 46,2 % v pasu pod 55 dB (tihi pas).
Vrednosti so % med POKRITIMI stavbami (19,0 % od vseh); 81,0 % stavb nima modelirane ocene hrupa (brez podatka, ne tiho). Strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi. Vir: ARSO, strateške karte hrupa; preračun RAES.
Kakšna je raba prostora?
Največji delež površine ima gozdna zemljišča (68,7 %).
Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo občine), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.
Od kod ti podatki?
Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.
Viri in pojasnilo
Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.
Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.
Zanima vas konkretna stavba v občini Pivka?
Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.
Niste agencija?
Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.
Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.