Slovenija › Nepremičnine › Občina Podlehnik

Nepremičnine v občini Podlehnik

V občini Podlehnik je 2.049 stavb v 13 naseljih. Mediana cene je 960 €/m² (22 poslov, 36 mesecev do 10/2026), hiše 960 €/m². V razredu E–G je 75,0 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno · regija Podravska

960€/m²Hiše, mediana22 poslov, 36 mes.

75,0%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 1.089 stanovanjskih stavb · 26 z izkaznico

1,9%V poplavnem območju (do 500-letne vode)39 stavb

Vsa naselja občine Podlehnik (13)

Naselje	Stavb	Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)
Sedlašek	338	77,6 %
Podlehnik	314	70,5 %
Gorca	187	74,8 %
Zgornje Gruškovje	164	77,4 %
Zakl	164	72,4 %
Jablovec	154	pod pragom
Stanošina	134	69,6 %
Strajna	132	pod pragom
Dežno pri Podlehniku	130	pod pragom
Kozminci	112	pod pragom
Rodni Vrh	96	pod pragom
Spodnje Gruškovje	68	pod pragom
Ložina	56	pod pragom

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1979, mediana uporabna površina 51,7 m² (Slovenija: 1975, 80,0 m²).

75,0%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 1.089 stanovanjskih stavb · 26 z izkaznico

1979Mediana leto gradnjeSlovenija 1975

51,7m²Mediana uporabna površinaSlovenija 80,0 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (562); 27,4 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 1950562

1950–5970

1960–69125

1970–79278

1980–89375

1990–99360

2000–09160

po 2010119

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (97,9 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (74,3 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 97,9 %Krajna vrstna 1,4 %Vmesna vrstna 0,4 %Ni podatka 0,3 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 74,3 %Ravna 16,1 %Strma ali drugo/neznano 9,7 %

Povprečna etažnost 1,6 (LiDAR ocena), povprečna višina 5,4 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 75,0 % stanovanjskih stavb (Slovenija: 59,5 %). Pri 26 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 1.063 oceno RAES.

75,0%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 1.089 stanovanjskih stavb · 26 z izkaznico

Razdelitev na tri razrede ni prikazana, ker ne dosega praga objave: vsaj 50 stanovanjskih stavb z razredom in vsaj 10 v vsakem razredu.

2,4 % stanovanjskih stavb (26) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Koliko stane m² v občini Podlehnik?

Mediana vseh prodaj: 960 €/m²; od tega hiše 960 €/m². Izračunano iz 22 poslov v 22 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Mediana cene po segmentu

Skupaj (vse prodaje)n=22 · 22 stavb

960 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Hišen=22 · 22 stavb

960 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Izračunano iz 22 poslov v 22 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Je poplavno?

Skupaj je v poplavnem območju (do 500-letne vode) 1,9 % stavb (39), vsaka stavba je šteta enkrat, v najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.

0,4%100-letna voda (najpogostejši razred)9 stavb, Direkcija RS za vode

1,5%500-letna voda (najpogostejši razred)30 stavb, Direkcija RS za vode

Razredi se ne seštevajo navzgor (niso kumulativni): vsaka stavba je v natanko enem, najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane. Razredi brez zadetka v sloju niso prikazani: ničla pomeni »ni v sloju«, ne zagotovila, da poplave niso mogoče.

Kakšna je raba prostora?

Največji delež površine ima gozdna zemljišča (54,6 %).

Gozdna zemljišča 54,6 %Druga kmetijska zemljišča 27,4 %Najboljša kmetijska zemljišča 10,7 %Cestni promet 3,4 %Površine razpršene poselitve 2,2 %Drugo 1,7 %

Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo občine), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v občini Podlehnik?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.