Slovenija › Nepremičnine › Občina Ribnica na Pohorju

Nepremičnine v občini Ribnica na Pohorju

V občini Ribnica na Pohorju je 1.090 stavb v 6 naseljih. Mediana cene je 1.410 €/m² (15 poslov, 36 mesecev do 10/2026). V razredu E–G je 70,7 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno · regija Koroška

1.410€/m²Vse prodaje, mediana15 poslov, 36 mes.

70,7%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 459 stanovanjskih stavb · 17 z izkaznico

Vsa naselja občine Ribnica na Pohorju (6)

Naselje	Stavb	Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)
Hudi Kot	335	75,7 %
Ribnica na Pohorju	331	67,2 %
Josipdol	184	65,3 %
Zgornja Orlica	104	pod pragom
Zgornji Lehen na Pohorju	99	pod pragom
Zgornji Janževski Vrh	37	pod pragom

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1972, mediana uporabna površina 65,4 m² (Slovenija: 1975, 80,0 m²).

70,7%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 459 stanovanjskih stavb · 17 z izkaznico

1972Mediana leto gradnjeSlovenija 1975

65,4m²Mediana uporabna površinaSlovenija 80,0 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (289); 26,5 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 1950289

1950–5981

1960–69121

1970–79158

1980–89178

1990–99129

2000–0995

po 201039

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (97,6 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (65,4 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 97,6 %Krajna vrstna 1,8 %Ni podatka 0,6 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 65,4 %Strma 17,8 %Ravna 16,1 %Drugo/neznano 0,8 %

Povprečna etažnost 1,7 (LiDAR ocena), povprečna višina 5,7 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 70,7 % stanovanjskih stavb (Slovenija: 59,5 %). Pri 17 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 442 oceno RAES.

70,7%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 459 stanovanjskih stavb · 17 z izkaznico

Razdelitev na tri razrede ni prikazana, ker ne dosega praga objave: vsaj 50 stanovanjskih stavb z razredom in vsaj 10 v vsakem razredu.

3,7 % stanovanjskih stavb (17) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Koliko stane m² v občini Ribnica na Pohorju?

Izračunano iz 15 poslov v 14 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026. Cena hiše: skrito zaradi zaščite manjših skupin.

Mediana cene po segmentu

Skupaj (vse prodaje)n=15 · 14 stavb

1.410 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Izračunano iz 15 poslov v 14 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Kakšna je raba prostora?

Največji delež površine ima gozdna zemljišča (82,4 %).

Gozdna zemljišča 82,4 %Najboljša kmetijska zemljišča 7,1 %Druga kmetijska zemljišča 5,6 %Rekreacija in šport 2,1 %Drugo 2,8 %

Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo občine), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v občini Ribnica na Pohorju?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.