Slovenija › Nepremičnine › Občina Središče ob Dravi

Nepremičnine v občini Središče ob Dravi

V občini Središče ob Dravi je 1.670 stavb v 5 naseljih. Mediana cene je 920 €/m² (12 poslov, 36 mesecev do 10/2026). V razredu E–G je 75,9 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno · regija Podravska

920€/m²Vse prodaje, mediana12 poslov, 36 mes.

75,9%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 748 stanovanjskih stavb · 28 z izkaznico

10,5%V poplavnem območju (do 500-letne vode)176 stavb

Vsa naselja občine Središče ob Dravi (5)

Naselje	Stavb	Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)
Središče ob Dravi	836	76,9 %
Obrež	404	72,8 %
Šalovci	180	76,1 %
Godeninci	139	pod pragom
Grabe	111	pod pragom

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1970, mediana uporabna površina 88,4 m² (Slovenija: 1975, 80,0 m²).

75,9%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 748 stanovanjskih stavb · 28 z izkaznico

1970Mediana leto gradnjeSlovenija 1975

88,4m²Mediana uporabna površinaSlovenija 80,0 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (609); 36,5 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 1950609

1950–5992

1960–69130

1970–79233

1980–89263

1990–99147

2000–09110

po 201086

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (96,7 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (75,8 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 96,7 %Krajna vrstna 2,3 %Vmesna vrstna 0,4 %Ni podatka 0,7 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 75,8 %Ravna 15,2 %Strma ali drugo/neznano 9,0 %

Povprečna etažnost 1,6 (LiDAR ocena), povprečna višina 5,5 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 75,9 % stanovanjskih stavb (Slovenija: 59,5 %). Pri 28 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 720 oceno RAES.

75,9%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 748 stanovanjskih stavb · 28 z izkaznico

Razdelitev na tri razrede ni prikazana, ker ne dosega praga objave: vsaj 50 stanovanjskih stavb z razredom in vsaj 10 v vsakem razredu.

3,7 % stanovanjskih stavb (28) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Koliko stane m² v občini Središče ob Dravi?

Izračunano iz 12 poslov v 10 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026. Premalo poslov za ločen prikaz stanovanj in hiš ter za zanesljiv razpon cen (kazalnik P25–P75).

Mediana cene po segmentu

Skupaj (vse prodaje)n=12 · 10 stavb

920 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Izračunano iz 12 poslov v 10 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Je poplavno?

Skupaj je v poplavnem območju (do 500-letne vode) 10,5 % stavb (176), vsaka stavba je šteta enkrat, v najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.

0,4%100-letna voda (najpogostejši razred)6 stavb, Direkcija RS za vode

10,2%500-letna voda (najpogostejši razred)170 stavb, Direkcija RS za vode

Razredi se ne seštevajo navzgor (niso kumulativni): vsaka stavba je v natanko enem, najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane. Razredi brez zadetka v sloju niso prikazani: ničla pomeni »ni v sloju«, ne zagotovila, da poplave niso mogoče.

Kakšna je raba prostora?

Največji delež površine ima najboljša kmetijska zemljišča (53,8 %).

Najboljša kmetijska zemljišča 53,8 %Gozdna zemljišča 35,0 %Stanovanjske s kmetijsko dejavnostjo 4,1 %Celinske vode 2,5 %Drugo 4,5 %

Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo občine), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v občini Središče ob Dravi?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.