Nepremičnine v naselju Straža

V naselju Straža (Občina Straža) je 1.351 stavb, mediana leto gradnje 1977. Mediana cene je 1.820 €/m² (16 poslov, 36 mesecev do 10/2026; Občina Straža 1.550 €/m²). V razredu E–G je 62,8 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1977, mediana uporabna površina 69,6 m² (Občina Straža: 1976, 65,3 m²).

62,8%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 564 stanovanjskih stavb · 36 z izkaznico

1977Mediana leto gradnjeObčina Straža 1976

69,6m²Mediana uporabna površinaObčina Straža 65,3 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja 1980–89 (244); 17,1 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 1950231

1950–5995

1960–69169

1970–79235

1980–89244

1990–99170

2000–09130

po 201077

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (93,5 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (68,7 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 93,5 %Vmesna vrstna ali ni podatka 3,7 %Krajna vrstna 2,8 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 68,7 %Ravna 21,3 %Strma 9,4 %Drugo/neznano 0,6 %

Povprečna etažnost 1,7 (LiDAR ocena), povprečna višina 5,6 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 62,8 % stanovanjskih stavb (občina Straža: 64,7 %). Pri 36 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 528 oceno RAES.

62,8%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 564 stanovanjskih stavb · 36 z izkaznico

Razdelitev na tri razrede ni prikazana, ker ne dosega praga objave: vsaj 50 stanovanjskih stavb z razredom in vsaj 10 v vsakem razredu.

6,4 % stanovanjskih stavb (36) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Koliko stane m² v naselju Straža?

Izračunano iz 16 poslov v 16 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026. Cena hiše: skrito zaradi zaščite manjših skupin.

Mediana cene po segmentu

Straža (skupaj)n=16 · 16 stavb

1.820 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Občina Straža: mediana 1.550 €/m² (32 poslov).

Je poplavno?

Skupaj je v poplavnem območju (do 500-letne vode) 3,3 % stavb (45), vsaka stavba je šteta enkrat, v najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.

0,6%100-letna voda (najpogostejši razred)8 stavb, Direkcija RS za vode

2,7%500-letna voda (najpogostejši razred)37 stavb, Direkcija RS za vode

Razredi se ne seštevajo navzgor (niso kumulativni): vsaka stavba je v natanko enem, najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane. Razredi brez zadetka v sloju niso prikazani: ničla pomeni »ni v sloju«, ne zagotovila, da poplave niso mogoče.

Kakšna je raba prostora?

Največji delež površine ima gozdna zemljišča (38,0 %).

Gozdna zemljišča 38,0 %Najboljša kmetijska zemljišča 28,8 %Druga kmetijska zemljišča 7,6 %Stanovanjske s kmetijsko dejavnostjo 4,2 %Površina, namenjene letalskemu prometu 4,0 %Stanovanjske površine 3,8 %Drugo 13,6 %

Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo naselja), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.

Katera naselja so v bližini?

Sosednja naselja po skupni meji; povezava je samo tam, kjer ima naselje svojo stran.

↑ Vsa naselja občine Straža Vavta vas: 71,3 %Podgora: 71,5 %Rumanja vas: 70,5 %Potok: 55,4 %Jurka vas: 48,1 %

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v naselju Straža?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.