Slovenija › Nepremičnine › Občina Sveti Jurij v Slovenskih goricah

Nepremičnine v občini Sveti Jurij v Slovenskih goricah

V občini Sveti Jurij v Slovenskih goricah je 2.107 stavb v 8 naseljih. Mediana cene je 2.220 €/m² (29 poslov, 36 mesecev do 10/2026). V razredu E–G je 57,0 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno · regija Podravska

2.220€/m²Vse prodaje, mediana29 poslov, 36 mes.

57,0%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 814 stanovanjskih stavb · 42 z izkaznico

Vsa naselja občine Sveti Jurij v Slovenskih goricah (8)

Naselje	Stavb	Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)
Zgornje Partinje	568	57,9 %
Jurovski Dol	364	42,1 %
Žitence	296	61,6 %
Spodnji Gasteraj	296	58,8 %
Malna	245	64,7 %
Zgornji Gasteraj	165	67,7 %
Srednji Gasteraj	91	pod pragom
Varda	82	58,9 %

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1977, mediana uporabna površina 86,0 m² (Slovenija: 1975, 80,0 m²).

57,0%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 814 stanovanjskih stavb · 42 z izkaznico

1977Mediana leto gradnjeSlovenija 1975

86,0m²Mediana uporabna površinaSlovenija 80,0 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (617); 29,3 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 1950617

1950–5984

1960–69168

1970–79238

1980–89340

1990–99297

2000–09170

po 2010193

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (96,7 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (75,8 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 96,7 %Krajna vrstna 2,1 %Drugo/ni podatka 1,1 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 75,8 %Ravna 13,3 %Strma 10,5 %Drugo/neznano 0,5 %

Povprečna etažnost 1,6 (LiDAR ocena), povprečna višina 5,4 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 57,0 % stanovanjskih stavb (Slovenija: 59,5 %). Pri 42 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 772 oceno RAES.

Razredi stanovanjskih stavb (izkaznice in ocena RAES)ocena

A–B5,5 %

C–D37,5 %

E–G57,0 %

od 814 stanovanjskih stavb · 42 z izkaznico

5,2 % stanovanjskih stavb (42) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Koliko stane m² v občini Sveti Jurij v Slovenskih goricah?

Izračunano iz 29 poslov v 12 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026. Cena hiše: skrito zaradi zaščite manjših skupin.

Mediana cene po segmentu

Skupaj (vse prodaje)n=29 · 12 stavb

2.220 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Izračunano iz 29 poslov v 12 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Je glasno?

Za 4,9 % stavb (104) imamo modelirano oceno hrupa. Vse stavbe z modelirano oceno hrupa (104 od 2.107) so v pasu pod 55 dB (tihi pas). Strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi.

Vir: ARSO, strateške karte hrupa; preračun RAES.

Kakšna je raba prostora?

Največji delež površine ima najboljša kmetijska zemljišča (45,0 %).

Najboljša kmetijska zemljišča 45,0 %Gozdna zemljišča 25,6 %Druga kmetijska zemljišča 21,7 %Površine razpršene poselitve 3,6 %Drugo 4,2 %

Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo občine), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v občini Sveti Jurij v Slovenskih goricah?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.