Preskoči na vsebino
PrijavaZaprosi za dostopZaprosi

Slovenija › Nepremičnine › Občina Sveti Tomaž

Nepremičnine v občini Sveti Tomaž

V občini Sveti Tomaž je 1.899 stavb v 17 naseljih. Mediana cene je 800 €/m² (18 poslov, 36 mesecev do 10/2026), hiše 800 €/m². V razredu E–G je 72,6 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno · regija Podravska

800€/m²Hiše, mediana18 poslov, 36 mes.
72,6%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 884 stanovanjskih stavb · 23 z izkaznico
0,8%V poplavnem območju (do 500-letne vode)15 stavb
Vsa naselja občine Sveti Tomaž (17)
NaseljeStavbDelež E–G (izkaznice in ocena RAES)
Savci21371,0 %
Koračice21275,9 %
Rucmanci19976,5 %
Sveti Tomaž15962,7 %
Trnovci139pod pragom
Pršetinci135pod pragom
Mala vas pri Ormožu12772,1 %
Rakovci107pod pragom
Gornji Ključarovci94pod pragom
Sejanci83pod pragom
Hranjigovci82pod pragom
Senik8169,5 %
Zagorje7966,8 %
Bratonečice62pod pragom
Senčak55pod pragom
Mezgovci42pod pragom
Gradišče30pod pragom

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1976, mediana uporabna površina 72,8 m² (Slovenija: 1975, 80,0 m²).

72,6%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 884 stanovanjskih stavb · 23 z izkaznico
1976Mediana leto gradnjeSlovenija 1975
72,8m²Mediana uporabna površinaSlovenija 80,0 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (468); 24,6 % je zgrajenih pred letom 1950.

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (98,2 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (79,1 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 98,2 %Krajna vrstna 1,3 %Drugo/ni podatka 0,5 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 79,1 %Ravna 11,1 %Strma 9,3 %Drugo/neznano 0,4 %

Povprečna etažnost 1,6 (LiDAR ocena), povprečna višina 5,4 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 72,6 % stanovanjskih stavb (Slovenija: 59,5 %). Pri 23 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 861 oceno RAES.

72,6%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 884 stanovanjskih stavb · 23 z izkaznico

Razdelitev na tri razrede ni prikazana, ker ne dosega praga objave: vsaj 50 stanovanjskih stavb z razredom in vsaj 10 v vsakem razredu.

2,6 % stanovanjskih stavb (23) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Koliko stane m² v občini Sveti Tomaž?

Mediana vseh prodaj: 800 €/m²; od tega hiše 800 €/m². Izračunano iz 18 poslov v 18 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Mediana cene po segmentu

Skupaj (vse prodaje)n=18 · 18 stavb
800 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)
Hišen=18 · 18 stavb
800 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Izračunano iz 18 poslov v 18 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Je poplavno?

Skupaj je v poplavnem območju (do 500-letne vode) 0,8 % stavb (15), vsaka stavba je šteta enkrat, v najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.

0,8%500-letna voda (najpogostejši razred)15 stavb, Direkcija RS za vode

Razredi se ne seštevajo navzgor (niso kumulativni): vsaka stavba je v natanko enem, najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane. Razredi brez zadetka v sloju niso prikazani: ničla pomeni »ni v sloju«, ne zagotovila, da poplave niso mogoče.

Kakšna je raba prostora?

Največji delež površine ima najboljša kmetijska zemljišča (51,1 %).

Najboljša kmetijska zemljišča 51,1 %Gozdna zemljišča 33,9 %Druga kmetijska zemljišča 8,7 %Drugo 6,3 %

Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo občine), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo
Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v občini Sveti Tomaž?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Obvesti me ob javni različici

Z oddajo e-naslova privolite, da vas NAJBOLJŠI d.o.o. (upravljavec, storitev RAES) enkrat obvesti o izidu javne različice RAES. Privolitev lahko kadar koli prekličete na podpora@raes.si; preklic ne vpliva na zakonitost obdelave pred njim. E-naslov in neobvezno navedbo, kaj ste, hranimo do obvestila in še 6 mesecev po njem, najdlje 24 mesecev od prijave. Podatkov ne uporabljamo za nič drugega in jih ne posredujemo naprej. Vaše pravice in podrobnosti so v politiki zasebnosti.

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.