Nepremičnine v naselju Pristava

V naselju Pristava (Občina Tržič) je 282 stavb, mediana leto gradnje 1970. Mediana cene je 2.340 €/m² (10 poslov, 36 mesecev do 10/2026; Občina Tržič 2.310 €/m²). V razredu E–G je 61,1 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1970, mediana uporabna površina 110,3 m² (Občina Tržič: 1973, 88,7 m²).

61,1%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 184 stanovanjskih stavb · 5 z izkaznico

1970Mediana leto gradnjeObčina Tržič 1973

110,3m²Mediana uporabna površinaObčina Tržič 88,7 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja 1960–69 (64); 15,2 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 195043

1950–5932

1960–6964

1970–7943

1980–8953

1990–9915

2000–0918

po 201014

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (79,8 %). Prevladujoča oblika strehe: drugo/neznano (več kot 99 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 79,8 %Krajna vrstna 10,6 %Vmesna vrstna ali ni podatka 9,6 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Drugo/neznano več kot 99 %

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 61,1 % stanovanjskih stavb (občina Tržič: 60,7 %). Pri 5 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 179 oceno RAES.

61,1%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 184 stanovanjskih stavb · 5 z izkaznico

Razdelitev na tri razrede ni prikazana, ker ne dosega praga objave: vsaj 50 stanovanjskih stavb z razredom in vsaj 10 v vsakem razredu.

2,7 % stanovanjskih stavb (5) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Koliko stane m² v naselju Pristava?

Izračunano iz 10 poslov v 7 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026. Premalo poslov za ločen prikaz stanovanj in hiš ter za zanesljiv razpon cen (kazalnik P25–P75).

Mediana cene po segmentu

Pristava (skupaj)n=10 · 7 stavb

2.340 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Občina Tržič: mediana 2.310 €/m² (168 poslov).

Je poplavno?

Skupaj je v poplavnem območju (do 500-letne vode) 2,8 % stavb (8), vsaka stavba je šteta enkrat, v najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.

2,8%500-letna voda (najpogostejši razred)8 stavb, Direkcija RS za vode

Razredi se ne seštevajo navzgor (niso kumulativni): vsaka stavba je v natanko enem, najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane. Razredi brez zadetka v sloju niso prikazani: ničla pomeni »ni v sloju«, ne zagotovila, da poplave niso mogoče.

Je glasno?

Za 78,7 % stavb (222) imamo modelirano oceno hrupa. Vse stavbe z modelirano oceno hrupa (222 od 282) so v pasu pod 55 dB (tihi pas). Strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi.

Vir: ARSO, strateške karte hrupa; preračun RAES.

Kakšna je raba prostora?

Največji delež površine ima gozdna zemljišča (60,6 %).

Gozdna zemljišča 60,6 %Stanovanjske površine 15,6 %Najboljša kmetijska zemljišča 10,6 %Gospodarske cone 6,7 %Celinske vode 2,5 %Drugo 4,1 %

Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo naselja), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.

Katera naselja so v bližini?

Sosednja naselja po skupni meji; povezava je samo tam, kjer ima naselje svojo stran.

↑ Vsa naselja občine Tržič Tržič: 59,8 %Bistrica pri Tržiču: 55,0 %Križe: 61,4 %Loka: 62,3 %Retnje: 59,4 %

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v naselju Pristava?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.