Slovenija › Nepremičnine › Občina Videm
Nepremičnine v občini Videm
V občini Videm je 5.153 stavb v 30 naseljih. Mediana cene je 1.350 €/m² (32 poslov, 36 mesecev do 10/2026). V razredu E–G je 68,0 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.
Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno · regija Podravska
Vsa naselja občine Videm (30)
| Naselje | Stavb | Delež E–G (izkaznice in ocena RAES) |
|---|---|---|
| Pobrežje | 608 | 60,4 % |
| Lancova vas | 438 | 60,8 % |
| Tržec | 306 | 58,4 % |
| Velika Varnica | 297 | 79,8 % |
| Videm pri Ptuju | 233 | 60,0 % |
| Dolena | 225 | 78,6 % |
| Vareja | 221 | 72,5 % |
| Dravinjski Vrh | 202 | 64,4 % |
| Sela | 197 | 62,7 % |
| Zgornja Pristava | 190 | 70,8 % |
| Trdobojci | 174 | pod pragom |
| Repišče | 167 | 72,7 % |
| Strmec pri Leskovcu | 152 | pod pragom |
| Veliki Okič | 136 | pod pragom |
| Jurovci | 129 | 63,4 % |
| Majski Vrh | 125 | 70,7 % |
| Ljubstava | 125 | 69,5 % |
| Skorišnjak | 120 | pod pragom |
| Belavšek | 120 | pod pragom |
| Trnovec | 115 | 68,3 % |
| Barislovci | 115 | 68,3 % |
| Šturmovci | 111 | 65,4 % |
| Mala Varnica | 110 | pod pragom |
| Popovci | 100 | 50,2 % |
| Zgornji Leskovec | 96 | 62,1 % |
| Spodnji Leskovec | 93 | pod pragom |
| Soviče | 86 | 65,5 % |
| Gradišče | 77 | pod pragom |
| Dravci | 55 | pod pragom |
| Berinjak | 30 | pod pragom |
Kakšno je stanje stavbnega fonda?
Mediana leto gradnje 1977, mediana uporabna površina 63,0 m² (Slovenija: 1975, 80,0 m²).
Kako stara je stavbna zasnova?
Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (1.291); 25,1 % je zgrajenih pred letom 1950.
Kakšne oblike in strehe prevladujejo?
Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (97,0 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (75,3 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).
Oblika stavb. GURS kataster stavb.
Povprečna etažnost 1,6 (LiDAR ocena), povprečna višina 5,3 m.
Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?
V razredu E–G je 68,0 % stanovanjskih stavb (Slovenija: 59,5 %). Pri 73 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 2.515 oceno RAES.
Razredi stanovanjskih stavb (izkaznice in ocena RAES)ocena
od 2.588 stanovanjskih stavb · 73 z izkaznico
2,8 % stanovanjskih stavb (73) ima uradno energetsko izkaznico.
Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.
Koliko stane m² v občini Videm?
Izračunano iz 32 poslov v 30 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026. Cena hiše: skrito zaradi zaščite manjših skupin. Mediana cene vseh prodaj je bila v letu 2025 višja kot v letu 2020 (1.500 €/m² proti 660 €/m²; 16 oziroma 16 poslov). Primerjava je med koledarskima letoma sklenjenih poslov in ni napoved ali ocena gibanja cen.
Mediana cene po segmentu
Izračunano iz 32 poslov v 30 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.
Mediana cene po letih (vse prodaje)
Število poslov po letih
85 poslov skupaj 2020–2025.
Je poplavno?
Skupaj je v poplavnem območju (do 500-letne vode) 9,2 % stavb (472), vsaka stavba je šteta enkrat, v najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.
Razdelitev po razredih povratne dobe ni prikazana: v enem od razredov je manj kot 5 stavb.
Je glasno?
Za 0,6 % stavb (29) imamo modelirano oceno hrupa. Vse stavbe z modelirano oceno hrupa (29 od 5.153) so v pasu pod 65 dB. Strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi.
Vir: ARSO, strateške karte hrupa; preračun RAES.
Kakšna je raba prostora?
Največji delež površine ima najboljša kmetijska zemljišča (35,4 %).
Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo občine), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.
Od kod ti podatki?
Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.
Viri in pojasnilo
Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.
Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.
Zanima vas konkretna stavba v občini Videm?
Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.
Niste agencija?
Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.
Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.