Nepremičnine v naselju Osp

V naselju Osp (Mestna občina Koper) je 182 stavb, mediana leto gradnje 1930. V razredu E–G je 64,9 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1930, mediana uporabna površina 70,9 m² (Občina Koper: 1972, 74,8 m²).

64,9%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 99 stanovanjskih stavb · 7 z izkaznico

1930Mediana leto gradnjeObčina Koper 1972

70,9m²Mediana uporabna površinaObčina Koper 74,8 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Med prikazanimi obdobji je največ stavb iz obdobja pred 1950 (98); 53,8 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 195098

1950–59skrito

1960–6914

1970–7916

1980–8916

1990–9911

2000–09<5

po 201014

<5: obdobje z manj kot 5 stavbami, števila ne objavljamo.

Skrito zaradi zaščite manjših skupin: števila obdobja ne objavljamo.

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (79,7 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (40,3 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 79,7 %Krajna vrstna 17,0 %Vmesna vrstna ali ni podatka 3,3 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 40,3 %Ravna 39,2 %Strma ali drugo/neznano 20,5 %

Povprečna etažnost 1,7 (LiDAR ocena), povprečna višina 5,4 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 64,9 % stanovanjskih stavb (občina Koper: 48,7 %). Pri 7 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 92 oceno RAES.

64,9%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 99 stanovanjskih stavb · 7 z izkaznico

Razdelitev na tri razrede ni prikazana, ker ne dosega praga objave: vsaj 50 stanovanjskih stavb z razredom in vsaj 10 v vsakem razredu.

7,1 % stanovanjskih stavb (7) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Je glasno?

Za 76,4 % stavb (139) imamo modelirano oceno hrupa. Vse stavbe z modelirano oceno hrupa (139 od 182) so v pasu pod 55 dB (tihi pas). Strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi.

Vir: ARSO, strateške karte hrupa; preračun RAES.

Katera naselja so v bližini?

Sosednja naselja po skupni meji; povezava je samo tam, kjer ima naselje svojo stran.

↑ Vsa naselja občine Koper Plavje: 54,9 %Tinjan: 58,6 %Gabrovica pri Črnem Kalu: 65,6 %Kastelec Socerb

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v naselju Osp?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.