Slovenija › Mestna občina Koper › Podgorje

Nepremičnine v naselju Podgorje

V naselju Podgorje (Mestna občina Koper) je 214 stavb, mediana leto gradnje 1932. V razredu E–G je 79,9 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1932, mediana uporabna površina 60,0 m² (Občina Koper: 1972, 74,8 m²).

79,9%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 100 stanovanjskih stavb · manj kot 5 z izkaznico

1932Mediana leto gradnjeObčina Koper 1972

60,0m²Mediana uporabna površinaObčina Koper 74,8 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (113); 52,8 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 1950113

1950–599

1960–6922

1970–7916

1980–8921

1990–9916

2000–0912

po 20105

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (83,6 %). Prevladujoča oblika strehe: drugo/neznano (več kot 99 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 83,6 %Krajna vrstna 10,8 %Vmesna vrstna ali ni podatka 5,6 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Drugo/neznano več kot 99 %

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 79,9 % stanovanjskih stavb (občina Koper: 48,7 %). Pri manj kot 5 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih oceno RAES.

79,9%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 100 stanovanjskih stavb · manj kot 5 z izkaznico

Razdelitev na tri razrede ni prikazana, ker ne dosega praga objave: vsaj 50 stanovanjskih stavb z razredom in vsaj 10 v vsakem razredu.

Manj kot 5 stanovanjskih stavb ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Katera naselja so v bližini?

Sosednja naselja po skupni meji; povezava je samo tam, kjer ima naselje svojo stran.

↑ Vsa naselja občine Koper Prešnica: 62,3 %Črnotiče Zazid Povžane Skadanščina

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v naselju Podgorje?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.