Nepremičnine v naselju Metlika

V naselju Metlika (Občina Metlika) je 1.434 stavb, mediana leto gradnje 1973. Mediana cene je 1.120 €/m² (38 poslov, 36 mesecev do 10/2026; Občina Metlika 1.010 €/m²). V razredu E–G je 77,2 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1973, mediana uporabna površina 86,9 m² (Občina Metlika: 1972, 64,7 m²).

77,2%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 742 stanovanjskih stavb · 41 z izkaznico

1973Mediana leto gradnjeObčina Metlika 1972

86,9m²Mediana uporabna površinaObčina Metlika 64,7 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja pred 1950 (297); 20,7 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 1950297

1950–5991

1960–69220

1970–79255

1980–89274

1990–99131

2000–0986

po 201080

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa (93,2 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (74,1 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa 93,2 %Krajna vrstna 4,2 %Vmesna vrstna 1,5 %Ni podatka 1,1 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 74,1 %Ravna 15,1 %Strma 10,3 %Drugo/neznano 0,5 %

Povprečna etažnost 1,9 (LiDAR ocena), povprečna višina 6,4 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 77,2 % stanovanjskih stavb (občina Metlika: 79,0 %). Pri 41 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 701 oceno RAES.

77,2%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 742 stanovanjskih stavb · 41 z izkaznico

Razdelitev na tri razrede ni prikazana, ker ne dosega praga objave: vsaj 50 stanovanjskih stavb z razredom in vsaj 10 v vsakem razredu.

5,5 % stanovanjskih stavb (41) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Koliko stane m² v naselju Metlika?

Mediana vseh prodaj: 1.120 €/m²; od tega stanovanja 1.330 €/m², hiše 580 €/m². Izračunano iz 38 poslov v 25 stavbah v obdobju 36 mesecev; stanje podatkov 10/2026, posli do 31. 8. 2026.

Mediana cene po segmentu

Metlika (skupaj)n=38 · 25 stavb

1.120 €/m² mediana · P25–P75: 640 €/m²–1.560 €/m²

Stanovanjan=22 · 12 stavb

1.330 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Hišen=16 · 13 stavb

580 €/m² mediana (premalo poslov za zanesljiv razpon cen)

Občina Metlika: mediana 1.010 €/m² (71 poslov).

Je poplavno?

Skupaj je v poplavnem območju (do 500-letne vode) 0,7 % stavb (10), vsaka stavba je šteta enkrat, v najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.

Razdelitev po razredih povratne dobe ni prikazana: v enem od razredov je manj kot 5 stavb.

Kakšna je raba prostora?

Največji delež površine ima najboljša kmetijska zemljišča (41,9 %).

Najboljša kmetijska zemljišča 41,9 %Druga kmetijska zemljišča 13,4 %Stanovanjske površine 12,6 %Gozdna zemljišča 8,0 %Cestni promet 6,0 %Površine za gospodarske poslovne cone 4,7 %Drugo 13,3 %

Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo naselja), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.

Katera naselja so v bližini?

Sosednja naselja po skupni meji; povezava je samo tam, kjer ima naselje svojo stran.

↑ Vsa naselja občine Metlika Grabrovec: 79,7 %Rosalnice: 80,4 %Gornja Lokvica: 80,2 %Križevska vas: 76,6 %Čurile: 70,9 %

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v naselju Metlika?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.