Nepremičnine v naselju Sv. Ema

V naselju Sv. Ema (Občina Podčetrtek) je 182 stavb, mediana leto gradnje 1977. V razredu E–G je 67,8 % stanovanjskih stavb: za stavbe z izkaznico upoštevamo uradni razred, za ostale oceno RAES.

Stanje: 10/2026 · zamrznjen posnetek, osvežujemo največ četrtletno

Kakšno je stanje stavbnega fonda?

Mediana leto gradnje 1977, mediana uporabna površina 65,5 m² (Občina Podčetrtek: 1975, 63,9 m²).

67,8%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 84 stanovanjskih stavb · 7 z izkaznico

1977Mediana leto gradnjeObčina Podčetrtek 1975

65,5m²Mediana uporabna površinaObčina Podčetrtek 63,9 m²

Kako stara je stavbna zasnova?

Največ stavb je iz obdobja 1970–79 (46); 20,3 % je zgrajenih pred letom 1950.

pred 195037

1950–5910

1960–6910

1970–7946

1980–8932

1990–9917

2000–0918

po 201012

Kakšne oblike in strehe prevladujejo?

Prevladujoča oblika stavb: samostoječa ali ni podatka (več kot 99 %). Prevladujoča oblika strehe: položna (74,3 %) iz LiDAR zajema GURS (02–11/2024).

Samostoječa ali ni podatka več kot 99 %

Oblika stavb. GURS kataster stavb.

Položna 74,3 %Strma ali drugo/neznano 13,1 %Ravna 12,6 %

Povprečna etažnost 1,6 (LiDAR ocena), povprečna višina 5,6 m.

Kako energijsko učinkovite so stanovanjske stavbe?

V razredu E–G je 67,8 % stanovanjskih stavb (občina Podčetrtek: 67,3 %). Pri 7 stavbah upoštevamo uradno energetsko izkaznico, pri ostalih 77 oceno RAES.

67,8%Delež E–G (izkaznice in ocena RAES)ocenaod 84 stanovanjskih stavb · 7 z izkaznico

Razdelitev na tri razrede ni prikazana, ker ne dosega praga objave: vsaj 50 stanovanjskih stavb z razredom in vsaj 10 v vsakem razredu.

8,3 % stanovanjskih stavb (7) ima uradno energetsko izkaznico.

Za stavbe z energetsko izkaznico upoštevamo uradni razred iz registra izkaznic. Za ostale stanovanjske stavbe upoštevamo pričakovani delež po oceni RAES: vsoto verjetnosti, ki jih model pripiše vsaki stavbi, in ne število stavb, ki jim je model dodelil razred E–G. Razred posamezne stavbe brez izkaznice v prikazu nepremičnine je njen najverjetnejši razred.

Je poplavno?

Skupaj je v poplavnem območju (do 500-letne vode) 10,4 % stavb (19), vsaka stavba je šteta enkrat, v najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane.

10,4%100-letna voda (najpogostejši razred)19 stavb, Direkcija RS za vode

Razredi se ne seštevajo navzgor (niso kumulativni): vsaka stavba je v natanko enem, najpogostejšem razredu poplave, ki jo zadane. Razredi brez zadetka v sloju niso prikazani: ničla pomeni »ni v sloju«, ne zagotovila, da poplave niso mogoče.

Kakšna je raba prostora?

Največji delež površine ima najboljša kmetijska zemljišča (35,6 %).

Najboljša kmetijska zemljišča 35,6 %Gozdna zemljišča 29,0 %Druga kmetijska zemljišča 23,9 %Površine razpršene poselitve 3,7 %Površine železnic 2,3 %Drugo 5,4 %

Delež po dejanski površini (presek namenske rabe z mejo naselja), Ministrstvo za naravne vire in prostor (PIS). Namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi.

Katera naselja so v bližini?

Sosednja naselja po skupni meji; povezava je samo tam, kjer ima naselje svojo stran.

↑ Vsa naselja občine Podčetrtek Podčetrtek: 60,4 %Cmereška Gorca: 71,7 %Vonarje: 70,5 %Sodna vas

Od kod ti podatki?

Uradni javni viri, vsak z licenco in datumom stanja.

Viri in pojasnilo

Geodetska uprava Republike Slovenije: kataster nepremičnin, register prostorskih enot in evidenca trga nepremičnin (stanje 10/2026; posli do 31. 8. 2026) ter lidar (zajem 02–11/2024); licenca CC BY 4.0. Register izdanih energetskih izkaznic stavb, MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN ENERGETIKO: CC BY 4.0; ponovna uporaba brez omejitev z navedbo vira (podatki.gov.si, preverjeno 21. 10. 2026). Pravna podlaga vodenja registra: Energetski zakon (EZ-1). Ministrstvo za naravne vire in prostor (namenska raba prostora, prostorski informacijski sistem): CC BY 4.0; namenska raba je informativna in ni potrdilo o namenski rabi. Direkcija RS za vode (poplavna območja): CC BY 4.0. ARSO: javni podatki (strateške karte hrupa so modelirane vrednosti, ne meritev pri stavbi), preračun RAES. Podatki so predelani: deleži, mediane, pasovi in ocene energijskega razreda so izračuni RAES; ocena razreda ni energetska izkaznica. Izračun je pripravil RAES. Geodetska uprava RS in ministrstvo, ki vodi register izkaznic, pri izračunu nista sodelovala in ga nista preverila.

Zamrznjen posnetek, stanje 10/2026; osvežujemo največ četrtletno. Posodobljeno: 23. 10. 2026.

Popravljeno 24. 10. 2026: delež E–G zdaj računamo čez stanovanjske stavbe, in sicer za stavbe z energetsko izkaznico iz uradnega razreda, za ostale kot pričakovani delež po oceni RAES. Prejšnja objava tega posnetka je upoštevala samo oceno RAES in štela najverjetnejši razred posamezne stavbe, zato je delež E–G precenila. Številk prejšnje objave ni mogoče primerjati z novimi.

Zanima vas konkretna stavba v naselju Sv. Ema?

Vsaka stavba ima svoj prikaz nepremičnine z oceno RAES vrednosti (ni cenitev), energijskim razredom (uradnim ali oceno RAES) in pravnim stanjem.

Zaprosi za dostop →

Niste agencija?

Na tej strani ni podatkov o posamezni stavbi — vse številke so agregati naselja oziroma občine.

Na tej strani ni ponudb za prodajo ali najem. Vse številke so izračuni iz javnih evidenc o območju in niso oglas, ponudba ali povabilo k nakupu.