Zemljiška knjiga prek vtičnika

To besedilo se prikaže pred prvo uporabo funkcije »Zemljiška knjiga (živo, prek vtičnika)« v dosjeju nepremičnine, in je isto besedilo, ki ga vidiš v soglasnem oknu. Ker je namenjeno tebi kot posredniku, ki funkcijo uporablja, te na tej strani povsod ogovarjamo z »ti«; besedilo, ki ga svojim strankam pokaže agencija, je ločeno (glej razdelek »Za agencije« na koncu).

Preden potrdiš, preberi:

1. Izpisek dobiš v svojem brskalniku, v svoji seji; RAES vsebine ne vidi.
2. Shrani se izvorni PDF z vsemi podatki, tudi tistimi, ki jih ti ne prikažemo (EMŠO, rojstni datumi, naslovi).
3. Hrani se do 30 dni (ali krajši rok, ki ga izbereš: 7 dni ali do zaprtja zavihka); samodejni izbris se izvede, ko RAES naslednjič odpreš, ali kadarkoli sam prek »Izbriši vse«.
4. Brskalnik lahko zapis odstrani prej; to ni varnostna kopija.
5. Upravljavec teh podatkov si ti (ali tvoja družba); RAES je samo orodje.
6. Podatke o tretjih osebah uporabi samo za ta konkreten posel, ne posreduj jih naprej.
7. Če del stavbe ali stavba v zemljiški knjigi nista samostojno vpisana, izpisek pridobimo za parcelo pod stavbo. Tak izpisek velja za celo stavbo in navaja lastnike, deleže in bremena vseh delov, tudi tistih, ki jih ne posreduješ; ožjega izpiska zemljiška knjiga v tem primeru ne pozna.
8. Izpisek smeš pridobiti le, če imaš za to pravno podlago: pri nepremičnini, za katero imaš posredniško pogodbo, je to izvajanje pogodbe in tvoja dolžnost preveritve pravnega stanja po ZNPosr; pri drugih nepremičninah zakoniti interes, vezan na konkreten posel, ki ga vodiš. Radovednost ni pravna podlaga.
9. En klik je en izpisek, do 25 na dan; iskanje po osebi ni mogoče in po zakonu ni dovoljeno (199.a ZZK-1).
10. Na skupnem računalniku izpiske po uporabi izbriši sam.

Kaj RAES vidi in kaj ne

RAES stran pošlje vtičniku samo identifikacijo nepremičnine (katastrska občina, parcela/stavba/del) in od njega prejme sporočilo o uspehu ali napaki. Vsebina izpiska (PDF, imena, deleži, bremena) potuje samo med vtičnikom in tvojim brskalnikom; noben del te poti se ne dotakne našega strežnika. To lahko preveriš sam v zavihku Omrežje razvijalskih orodij brskalnika: med celotnim tokom (klik → izpisek) ni nobene zahteve proti našemu izvoru, ki bi nosila vsebino izpiska.

Kje je to opisano tudi v splošni politiki zasebnosti

Isti povzetek (hramba, upravljavec, roki) je tudi v Politiki zasebnosti, razdelek o zemljiški knjigi prek vtičnika.

Omejena uporaba podatkov (Limited Use)

Vtičnik »RAES Zemljiška knjiga« uporablja podatke izključno za svoj razkriti edini namen: prikaz rednega izpisa iz zemljiške knjige, ki ga je uporabnik pridobil v svoji seji, v dosjeju nepremičnine v RAES. Podatkov iz izpiska ne prenašamo tretjim osebam, jih ne prodajamo, ne uporabljamo za oglaševanje ali profiliranje in ne za ugotavljanje kreditne sposobnosti; do njih nima dostopa nobena oseba pri ponudniku, ker do ponudnika nikoli ne pridejo. Vsebina izpiska ostane v uporabnikovem brskalniku.

Izdajatelj

Vtičnik izdaja in vzdržuje NAJBOLJŠI d.o.o., Celovška cesta 143, 1000 Ljubljana, matična številka 8798567000. Kontakt: kavcic.jaka@hotmail.com. Podrobni podatki o ponudniku so v Impressumu.

Vtičnik ni uradni vtičnik sodišča in ni povezan z Vrhovnim sodiščem Republike Slovenije.

Za agencije

Če funkcijo v imenu agencije ponujaš svojim strankam, potrebuješ zanje lastno kratko pravno pojasnilo. Zanj smo pripravili vzorčno besedilo, ki pa je samo vzorec: preveri ga pri svojem pravniku, preden ga uporabiš. Za dostop do vzorca nam piši na kavcic.jaka@hotmail.com.